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舒心|想要房子住得舒心，又想房子容易轉手，這5層最好不要買

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舒心|想要房子住得舒心，又想房子容易轉手，這5層最好不要買

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舒心|想要房子住得舒心，又想房子容易轉手，這5層最好不要買

房改二十年來 ， 各地區的房價上漲了十幾倍 ， 而社平均工資才翻了幾番 ， 即使下半年以來我國的房價進入了普跌狀態 ， 但大部分家庭想憑借一己之力買房 ， 也不是一件容易的事 。 因此選一個好的房子顯得特別重要 ， 如果你有購房計劃或正在看房子當中 ， 最好避開這5層 ， 以免自己的心血白費：

第一 ， 底層
底層的光線本身比較昏暗 ， 如果樓盤周邊有高大樹木 ， 采光效果還會大打折扣 ， 這無形中增加了人們的用電量 ， 一度電的確花不了多少錢 ， 可長年累月的電價也是一筆不小的開支；由于常年接收不到光照 ， 墻面和地板都比較潮濕 ， 房間內的家具和食物也容易發霉 ， 這對生活在南方的人說特別不友好；底層到地面的距離是一棟樓里最近的 ， 所以經常招惹蚊蟲 ， 夏天蚊子嗡嗡的叫聲特別影響住戶的休息；此處用戶的隱私很難得到保障 ， 一層也是小偷最容易下手的地方 。

第二 ， 二層
同一樓盤會有兩個下水通道 ， 一層是獨立的 ， 二層及以上住戶共用另一個 ， 任何東西都有一定的使用壽命 ， 即使管道的質量再好 ， 隨著使用時間的延長 ， 也很有可能出現堵塞的情況 ， 屆時通道內未排出的廢水會漫灌至二樓 ， 可想而知有多大的味道 。 萬一物業服務不到位、不積極主動安排售后 ， 住戶不得已只能自掏腰包修理 ， 本來工作的壓力就讓自己快喘不過氣 ， 還要耗費精力處理這樣的事情 ， 簡直不要更糟心 。
第三 ， 頂層
頂層對電梯的依賴程度是最高的 ， 萬一電梯故障長時間修不好 ， 自己回不回得去家都成了大問題；頂層外部的天花板常年經歷著風吹、雨淋、日曬 ， 時間長了容易開裂和漏水 ， 夏天房間熱得宛如一個大蒸籠 ， 這些都嚴重影響著住戶的居住體驗和房子的升值空間 。
【舒心|想要房子住得舒心，又想房子容易轉手，這5層最好不要買】
第四 ， 底商上一層
由于一層的受歡迎程度實在太低 ， 一些開發商們就另辟蹊徑 ， 把一層建成了門面房 ， 這樣既能保障房子的銷售量 ， 又能方便小區居民的日常生活 。 但商鋪里經常人來人往 ， 會產生一定的噪音；萬一租賃商鋪的人開的是飯館 ， 做飯產生的油煙會隨風飄到住戶的家里 ， 制造的廚余垃圾也會產生很大的異味 ， 如果你不想被這些事情困擾 ， 買房盡量別選底商的上一層 。
第五 ， 腰線層
腰線是為了增加樓棟的層次感而設立的 ， 沒有規定具體的位置 ， 但一般都是凸出來的 ， 肉眼即可分辨出來 。 腰線部分可能會影響房子的采光 ， 給人一種視覺壓迫感；凸出部分無疑給了小偷一個著力點 ， 此處住戶的人身和財產安全會受到一定的威脅 。

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