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房產證寫子女名字 這些風險你知道嗎？|購房小知識| 監護人

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在房價穩定保值的當下，很多父母開始前瞻性的給子女買房，將房子早早登記在子女名下。這樣雖然避免了二次交易的稅費，但這些情況你知道嗎：
1、因為貸款只針對具有完全民事行為能力的自然人，若孩子不滿18歲，房子要登記在孩子名下，只能選擇全款買房。
【 房產證寫子女名字 這些風險你知道嗎？|購房小知識| 監護人】2、若夫妻離婚涉及到財產分割，登記在孩子名下的房產不可被分割，可由獲得孩子撫養權的監護人代為管理。
3、父母替未滿18歲的孩子全款買房后，不能隨便出售孩子名下的房子。按正常程序，孩子滿18周歲后，經其同意，房屋才能被出售。
出售孩子房產是為了孩子的利益這種特殊情況例外，如孩子患重大疾病可以先取得監護人的簽名文件，確認其監護人資格，簽署保證書后可進行房屋交易。
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文章來源:樂居買房

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