現在中國人結婚，一般都需要先準備好新房，所以近幾年來即使房價漲得很高，但房市依然不錯。而結婚時，買新房糾結的地方就是房產證上的署名，因為很多情侶和夫妻在買房時候因為房產證上的署名總鬧得不開心，尤其是女方非得在房產證上加上自己的名字上才行，這樣心理才會更有安全感一些。
那么房產證上有必要寫夫妻二人的名字嗎？專家建議最好不要，因為后續麻煩多！在很多人看來，房產證寫上夫妻二人的名字是一個很正常的現象，尤其是一些共同出資、一起還貸買房的夫妻。實際上，在多數城市都有限購政策的條件下，不管是在本地還是外地，只要買過房或者房貸未還清。房子沒有賣掉，再買房就是二套，夫妻共同貸款買的房子賣掉，再在也算二套。
【 署名|房產證上千萬不要寫夫妻兩人的名字，以前不懂，現在知道還來得及！】
而且由于雙方都有了貸款記錄，假離婚再買房也算二套。夫妻共同購買不管是全款還是貸款，也算二套。而且離婚一年內貸款買房時，商貸的公積金貸款都算第二套，套房貸首付60％，這個時候出的數目可不小，只要房產證上有名字或者跟房貸扯上關系，若是想買第二套房的話就是有點麻煩了。
除此之外，也不利于在大城市發展，并且在那里落戶也是有難度的。因為夫妻雙方的首次貸款優惠政策都已經被用掉了。其實婚姻是要建立在雙方互相信任的基礎上的，而不是在經濟等價上去衡量它的價值。然而當下是容易心浮氣躁的社會，想要返璞歸真真的是有點難。還沒結婚就想著為離婚做準備，有時候想想真的是不可思議
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