對于選房這件事來說，可謂是第100步的最后一步，前面辛辛苦苦積累首付走出了99步，只差最后一步就可以享受到屬于自己的房子。但只要最后一步走錯，那可就是前功盡棄。所以說，越到買房的時候，越要小心謹慎。萬一選擇的房子居住起來不舒適，不適合自己的家庭居住，想要更換可是非常困難的事情。
因為這畢竟是房子，而不是一個玩具，說換就給換了。雖然說現在城鎮人均住房1.5套，但還是有很多人買不起房，畢竟房價太高了，單是一個首付都足以讓很多人斷了買房的念頭，更不用說還要當幾十年的“房奴”了。
所以，在買房的時候，謹慎一些是沒錯的，萬一選擇的房子自己居住起來不舒適，也沒有余力再買一套了。但有時候也不是購房者不想選擇適合自己家庭居住的房子，只是第一次買房，不清楚該如何選擇，不知道什么樣的房子才是適合自己家庭居住。今天給大家分享一下買房的技巧，一位剛辭職的售樓部小姐總結工作經驗：買房要牢記“15字真言”，基本上是不會買錯。
【 辭職|辭職的售樓部小姐總結經驗：買房牢記“15字真言”，基本不會買錯】
買三不買二
買三不買二的意思就是選擇三居室的房子，而不要選擇兩居室的房子。為何會有這樣的說法呢？主要現在的家庭都是一家三口，至少需要兩間臥室。而兩居室的房子只能滿足臥室的需求，沒有多余的房間。要知道，我們選擇的房子要居住幾十年，而僅僅滿足兩間臥室就足夠了嗎？那么平時家里暫時用不到的東西和衣物怎么辦，難道放在客廳嗎？
所以說，不如選擇三居室的房子，多出來的一間屋子當作儲物間，自己家平時那些暫時用不上的東西，可以放到儲物間里?；蛘呤歉脑斐煽头?，這樣的話自己家里平時來客人了，或者是父母偶爾來看望，也能有個地方居住。不然的話，父母來了之后當天還要走，或者是住賓館，都是挺不方便的事情。
再者說，大部分人經濟條件好后，都會選擇購買改善型住房，住上比現在更舒適的住房，這是毋庸置疑的事情。但經濟條件好一些也不代表能夠全款再買一套房，大多數人還是會選擇把現在居住的房子賣掉，再買一套改善型住宅。那么你現在的房子能不能賣掉，就意味著你能不能購買改善型住宅。
要知道現在很多城市的二手房掛牌量已經達到了幾萬套，有些城市甚至突破了十萬套二手房掛牌量。這么龐大的數量，你的房子掛上去宛如滄海一粟，毫不起眼。如果你選擇的還是兩居室的房子，出手難度就更大了，畢竟現在對于購房者來說，三居室的房子才是主流。兩居室的房子賣不出去，無法買新房，就相當于被兩居室的房子套牢了。所以說，盡量還是選擇三居室的房子，就算是轉手，也要比兩居室的房子容易很多。
不選精裝房
對于精裝修房來說，很多人愿意選擇它的原因就是因為比較方便，到時候可以直接入住，省得自己再花費幾個月的時間再去裝修，對于不想浪費時間的購房者來說，確實吸引力很大。
但大家有沒有想過，為什么開發商愿意耗費精力去幫忙裝修呢？商人的目的只有一個啊，賺錢唄！大家都清楚，精裝修房要比毛坯房貴，但多出來的這些費用，有多少能用在裝修上面呢？最多只有一半吧，剩下的錢全進了個人的腰包。
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