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樂山|江蘇土地市場回顧：節前推地放緩，本周僅成交10宗總金額31.9億

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樂山|江蘇土地市場回顧：節前推地放緩，本周僅成交10宗總金額31.9億

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上周（1.10-1.16） ， 江蘇省共成交經營性用地（僅統計住宅、商住和商業）10宗 ， 總成交建面63.21萬方 ， 成交總金額31.9億元

環比上周 ， 宗數減少26宗 ， 降幅72.22%；總成交建面減少189.22萬方 ， 降幅74.96%；總出讓金減少51.7億元 ， 降幅61.84% 。
其中 ， 成交涉宅用地4宗 ， 總成交建面34.25萬方 ， 總成交金額24.1億元 。
一、南通成交金額最高、淮安成交建面奪冠
南通本周成交2宗地塊 ， 以13.6億的出讓金額排名各城市榜首；宿遷市以7.4億位列第二；排名第三的是淮安市 ， 成交金額5.3億元 。

【樂山|江蘇土地市場回顧：節前推地放緩，本周僅成交10宗總金額31.9億】成交建面方面 ， 淮安市以21.98萬方奪得冠軍；宿遷市和南通市分列二、三位 ， 成交建面分別為17.43、16.5萬方 。
二、南通啟東1宗宅地撤銷后再出讓 ， 定價上漲后由城投摘牌
1月11日 ， 南通啟東市出讓1宗宅地 ， 由啟東城投以11.7億底價摘牌 ， 樓面價10947元/㎡ 。
出讓面積66854㎡ ， 容積率1.6 ， 建筑面積106966.4㎡ 。
該地塊曾于11月30日掛牌 ， 后撤銷出讓 。 此次再度推出 ， 除了面積等指標不變外 ， 土地和新房價格都有不同程度的上漲 。
地塊位于民勝路東、牡丹江路北側 ， 周邊有南苑小學、 南苑中學、啟東第三人民醫院等教育醫療資源以及新城吾悅廣場、太平洋百貨、江海風情園等商業休閑設施 ， 生活配套齊全 。

三、建屋7.3億競得宿遷工業園區1宗宅地 ， 樓面價5114元/㎡
1月13日 ， 建屋以7.3億底價競得宿遷工業園區1宗宅地 ， 樓面價5114元/㎡ 。
出讓面積65308.15㎡， 容積率2.2 ， 建筑面積143677.93㎡ 。
地塊位于玄武湖西路南側 ， 周邊有宿遷蘇州外國語學校、宿遷現代實驗學校、宿城新區實驗小學、河濱醫院、蘇州公園等配套 。


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