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商貸|蘭州新區(qū)逾543畝地掛牌出讓 起始價約8.3億元

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商貸|蘭州新區(qū)逾543畝地掛牌出讓 起始價約8.3億元

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近期 ， 中國土地市場網發(fā)布了關于蘭州新區(qū)LXQ2021128C等8宗土地掛牌出讓的公告 ， 其中包含7宗住宅用地和1宗商業(yè)用地 。 以上8宗土地的總用地面積為362354.3㎡（合約543.53畝） ， 起始價共計82956.554萬元 。
根據供地條件 ， 以上宗地上的建筑總高度均不超過80米 ， 居住用地的配套商業(yè)面積不超總面積20% 。 另外 ， 住宅用地的地塊指標均為容積率大于1并且小于或等于2.9、建筑密度小于或等于20%、綠化率大于或等于35%；商業(yè)用地的地塊指標為容積小于或等于2.5 ， 建筑密度小于或等于45% 。

宗地大概位置 制圖：蘭州方程式其中 ， LXQ2021128C號宗地為居住用地 ， 占地面積37871.5㎡ ， 位于JK10#路以南、JK17#以西、緯三十路以北 ， 起始價為8600.953萬元 。 LXQ2021129C號宗地為居住用地 ， 占地面積49074.9㎡ ， 位于崆峒山路（科體路）以東、緯三十路以北 ， 起始價為11124.246萬元 。 LXQ2021130C號宗地為居住用地 ， 占地面積18228㎡ ， 位于崆峒山路（科體路）以西、緯三十路以北 ， 起始價為4343.793萬元 。 LXQ2021131C號宗地為居住用地 ， 占地面積58278.9㎡ ， 位于崆峒山路（科體路）以東、緯三十路以南 ， 起始價為12968.811萬元 。 LXQ2021132C號宗地為居住用地 ， 占地面積45713.5㎡ ， 位于崆峒山路（科體路）以東、緯三十路以南 ， 起始價為10140.935萬元 。 LXQ2021133C號宗地為居住用地 ， 占地面積66517.5㎡ ， 位于JK4#路以南、緯二十八路以北、經十五路以東 ， 起始價為16080.968萬元 。 LXQ2021134C號宗地為居住用地 ， 占地面積68950㎡ ， 位于崆峒山路（科體路）以東、緯二十八路以北 ， 起始價為16297.035萬元 。 LXQ2021135C號宗地為商業(yè)用地 ， 占地面積17720㎡ ， 位于KJ2#路以南、KJ3#路以東、文曲路以北 ， 起始價為3399.813萬元 。

【商貸|蘭州新區(qū)逾543畝地掛牌出讓 起始價約8.3億元】宗地詳細信息 制表：蘭州方程式
值得注意的是 ， LXQ2021129C號宗地需要配建建筑面積不小于700㎡的社區(qū)服務中心、建筑面積不小于3200㎡的幼兒園（9班）；LXQ2021131C號宗地需要配建建筑面積不小于700㎡的托老所 ， 建筑面積不小于1700㎡的社區(qū)醫(yī)院；LXQ2021132C號宗地需要配建建筑面積不小于700㎡的社區(qū)服務中心、建筑面積不小于4550㎡的幼兒園（12班） 。 以上配建設施待竣工驗收達到使用條件后 ， 需要無償移交新區(qū)管委會 。 此次出讓的地塊主要集中在西岔園區(qū) ， 這里是蘭州新區(qū)規(guī)劃中的職教園區(qū)組團 ， 也是蘭州新區(qū)目前著力發(fā)展的主要片區(qū) 。 此次集中出讓的大量住宅用地 ， 將在未來變成一幢幢高樓 ， 成為區(qū)域發(fā)展的重要力量 ， 我們拭目以待 。

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