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大修|軍人公積金調整后，翻建、建造和大修自住住房使用公積金流程來了

住建部公積金武鄂互認

作者｜軍路-兵者
大修|軍人公積金調整后，翻建、建造和大修自住住房使用公積金流程來了

對于軍隊住房公積金調整已經快一年了，大多數軍人對購買首套住房時，申請軍人住房公積金貸款的流程比較清楚，但對于建造住房、翻建住房和大修自住住房時，申請軍人住房公積金貸款有些一頭霧水。
今天，軍路就和大家說一說：軍人公積金調整后，翻建、建造和大修自住住房時，申請軍人住房公積金的詳細流程，供戰友們參考！
軍人住房公積金貸款限額標準為60萬，對于建造住房、翻建住房和大修自住住房貸款限額，按不超過建造成本的70%的標準確定。
對于申請軍人公積金貸款的流程，其實和軍人購買家庭首套房的流程基本相同，主要分為兩塊：一是申請軍人住房公積金貸款資格；二是向銀行申請貸款。區別在于提交的資料，與購買家庭首套住房的資格有不同。
首先說一說軍人向所在單位申請貸款資格時，需要遞交的相關資料參考：
建造自住住房，所需材料如下（供參考）：
①國土管理部門用地批準文件；②規劃部門規劃選址批準文件；③建設管理部門建房批準文件；④支付建房款或購買建筑材料發票；⑤本人身份證復印件；⑥婚姻復印件；⑦戶口本復印件；⑧軍人證件復印件；⑨首套房證明原件。
翻建自住住房，所需材料如下（供參考）：
①原房屋所有權證；②國土管理部門用地批準文件；③規劃部門規劃選址批準文件；④建設管理部門建房批準文件；⑤支付建房款或購買建筑材料發票；⑥本人身份證復印件；⑦婚姻復印件；⑧戶口本復印件；⑨軍人證件復印件；⑩首套房證明原件。
大修自住住房，所需材料如下（供參考）：
①房屋所有權證；②具有鑒定資質的房屋安全鑒定部門出具的房屋安全鑒定報告或規劃部門批準文件的原件；③支付大修款或購買建筑材料發票；④本人身份證復印件；⑤婚姻復印件；⑥戶口本復印件；⑦軍人證件復印件；⑧首套房證明原件。
其次，說一說軍人申請公積金資格流程：
（一）提交申請：申請人于每月15日前，通過軍人住房公積金管理系統下載并填寫制式貸款申請表，會同相關資料上交單位后勤（保障）部門。
（二）單位審批：團以上單位后勤（保障）部門對貸款申請進行審批并上報備案，于次月10日前，將貸款申請批準情況提交協作銀行。
【 大修|軍人公積金調整后，翻建、建造和大修自住住房使用公積金流程來了】（三）簽訂授權書：次月10日后，在軍人住房公積金貸款管理系統查詢審批結果，打印《軍人住房公積金貸款資格批準書》，經本單位后勤（保障）部門蓋章后，簽訂《委托轉賬還款授權書》，獲得貸款資格。
最后，說一說向銀行申請住房公積金貸款的流程參考（具體需咨詢貸款協作的銀行網點）：
一是客戶提出貸款申請。所需資料基本就是申請貸款資格時所需的資料，還包括《軍人住房公積金貸款批準書》《委托還款協議》、工資收入證明、個人征信報告、個人銀行半年流水等，具體需與貸款協作銀行溝通；
二是銀行進行調查、審查和審批。遞交資料后，由辦理貸款協作的銀行進行相關資料的初步調查、審查和審批，如個人征信、還款能力等等方面；
三是簽字借款合同，辦理擔保等相關手續。通常在遞交材料時，如果材料齊全，就會簽訂貸款合同，辦理擔保等相關手續。
四是發放貸款。在各項調查、審查和審批通過后，發放貸款。
五是借款人按約定方式償還貸款本息。貸款發放后，按照約定的方式，及時償還貸款本息。

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