??旭景清園作為未央路中軸線(xiàn)即將開(kāi)售的準(zhǔn)現(xiàn)房，受到了不少置業(yè)者的關(guān)注，產(chǎn)品涵蓋三、四居室，均為高層，本次即將推售出兩棟樓，272套房源，剛需者可以看過(guò)來(lái)啦，本項(xiàng)目到底怎么樣？小編這就給大家奉上旭景清園的完整測(cè)評(píng)！
??項(xiàng)目亮點(diǎn)：
??1、準(zhǔn)現(xiàn)房交付
??項(xiàng)目現(xiàn)在主體已經(jīng)封頂，是城市中軸線(xiàn)唯一即將開(kāi)售的準(zhǔn)現(xiàn)房。
??2、交通利好
??項(xiàng)目和地鐵二號(hào)線(xiàn)城市運(yùn)動(dòng)公園站距離很近，附近公交線(xiàn)路有多，出行無(wú)阻礙。
??3、商業(yè)發(fā)達(dá)
??熙地港、大融城、漢神購(gòu)物廣場(chǎng)等位于項(xiàng)目附近，高度發(fā)達(dá)的商業(yè)配套為住戶(hù)也打造了一個(gè)舒適的生活圈。
??項(xiàng)目概述：市政板塊地鐵二號(hào)線(xiàn)，主推產(chǎn)品為高層，主要戶(hù)型面積為115㎡-140㎡。
??適宜人群：項(xiàng)目臨近多個(gè)大型購(gòu)物中心，商業(yè)配套繁華，交通便捷，適合剛需人群。
??地段描述-地鐵2號(hào)線(xiàn)城市運(yùn)動(dòng)公園站向北
??旭景清園隸屬經(jīng)開(kāi)區(qū)，該區(qū)域是西安市行政中心和“北大門(mén)”，全區(qū)總規(guī)劃面積272平方公里，主要由四大板塊中心城區(qū)、高鐵新城、涇渭新城、渭北新城和兩大功能園區(qū)關(guān)中綜合保稅區(qū)、陜西自貿(mào)區(qū)西安經(jīng)開(kāi)功能區(qū)等組成，綜合實(shí)力位列西部區(qū)域前列。
??經(jīng)開(kāi)區(qū)是西安市內(nèi)為數(shù)不多的交通類(lèi)型較為全面的區(qū)域，地鐵方面地鐵2號(hào)線(xiàn)、4號(hào)線(xiàn)、3號(hào)線(xiàn)在此交匯，鐵路一線(xiàn)擁有亞洲最大的客站西安北客站，航空上經(jīng)開(kāi)區(qū)距離西安國(guó)際航空港僅20分鐘的車(chē)程，該航空港擁有飛往國(guó)內(nèi)外各大城市的國(guó)際、國(guó)內(nèi)航線(xiàn)155條，交通便利。區(qū)域至今累計(jì)入?yún)^(qū)企業(yè)6萬(wàn)多家，其中不乏世界500強(qiáng)企業(yè)，例如可口可樂(lè)、西門(mén)子、三菱、日立、羅爾斯·羅伊斯、ABB、海德魯、康明斯等重頭企業(yè)，國(guó)內(nèi)知名企業(yè)也有臺(tái)灣頂新、香港金威、貴州航空等企業(yè)，以此形成了區(qū)域內(nèi)龐大的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)布局。
??目前經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)聚集了中國(guó)電子、國(guó)石油長(zhǎng)慶分公司、陜汽集團(tuán)、永電電氣、華天科技、龍騰半導(dǎo)體、彩晶光電、賽爾電子等一批行業(yè)龍頭企業(yè)，形成了以高端集成電路封裝測(cè)試、功率半導(dǎo)體器件研發(fā)為代表的產(chǎn)業(yè)鏈和供應(yīng)鏈，本區(qū)域正在加速發(fā)展人工智能與機(jī)器人，分布式能源與儲(chǔ)能、大數(shù)據(jù)與云計(jì)算等4大新興產(chǎn)業(yè)，前景發(fā)展可觀。
??旭景清園屬于市政板塊，該板塊大牌房企眾多，保利、金泰、碧桂園均有入駐，高層、小高層為整個(gè)板塊內(nèi)主要產(chǎn)品，不過(guò)洋房、疊拼產(chǎn)品也有涉及，只是相對(duì)高層類(lèi)產(chǎn)品來(lái)說(shuō)較少，現(xiàn)在在售項(xiàng)目商辦類(lèi)為主，銀池廣場(chǎng)（15000元/㎡）、世茂都商業(yè)（15000元/㎡）都在其中。
??因?yàn)橹鞒菂^(qū)現(xiàn)在的土地資源稀少，所在現(xiàn)在板塊內(nèi)的在售的住宅類(lèi)很少，市政板塊現(xiàn)在的樓市狀態(tài)還沒(méi)有新盤(pán)正式入市，本盤(pán)和金泰貞觀悅府（價(jià)格未定）作為板塊即將入市的住宅型樓盤(pán)，這兩個(gè)盤(pán)會(huì)掀起怎樣的熱度還未可知，但以現(xiàn)在想要在市府板塊置業(yè)的人數(shù)來(lái)看，遇冷情況基本不會(huì)出現(xiàn)，作為主城區(qū)地段，樓市的房源需求量肯定會(huì)高于一些比較偏遠(yuǎn)的板塊，這是毋庸置疑的。目前整個(gè)板塊內(nèi)部的新房均價(jià)不明，以周邊價(jià)格相比來(lái)看預(yù)計(jì)均價(jià)在1.5萬(wàn)左右，本月二手房?jī)r(jià)格在1.4萬(wàn)起，較上個(gè)月還是有所下降，但是比例很小。本項(xiàng)目還沒(méi)有定價(jià)，開(kāi)盤(pán)時(shí)間不明。
??產(chǎn)品特色-新風(fēng)除霾系統(tǒng)，外墻保溫工藝
??旭景清園由“普榮”地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，總占地面積約66畝，總建筑面積大約30萬(wàn)平方米，項(xiàng)目共分兩期開(kāi)發(fā)，共11棟高層，規(guī)劃有一所2500㎡品牌幼兒園以及5000平米社區(qū)底商，本期預(yù)估推售3#、16#號(hào)樓，各一個(gè)單元，共計(jì)房源272套，戶(hù)型主要為三/四室。
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