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順義|大姨花4萬買外甥女的房子沒過戶，16年漲到230萬，外甥女不承認(rèn)了( 三 )

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小編有話說：
第一 ， 外甥女一直強(qiáng)調(diào) ， 她只是把房子借給大姨住 ， 并不是賣 ， 可是 ， 看你丈夫給大姨夫?qū)懙哪菑埵諚l ， 還有你把房本都給對方了 ， 作為一個(gè)有生活常識的人 ， 都明白當(dāng)年發(fā)生了什么事 。
那我們就看看主動權(quán)在誰手里？
很明顯 ， 主動權(quán)在大姨一家人手里 ， 你別看房子的名字是外甥女的 ， 假設(shè)大姨是原告 ， 我們叫訴稱 ， 就是訴說的一方 ， 由大姨來講述當(dāng)年發(fā)生的經(jīng)過 ， 那么人家法官就會基于大姨手中的證據(jù) ， 也就是那張收條 ， 再加上對事實(shí)的審理 ， 就會有個(gè)123條出來 ， 最后法院認(rèn)為 ， 買賣合同是否有效 。
所以大姨才是主動一方 ， 你作為外甥女 ， 你想收回房子 ， 你說給你大姨補(bǔ)償20萬 ， 好家伙 ， 房子賣了230萬 ， 你大姨損失200多萬 ， 你大姨可能同意嗎？這根本就不現(xiàn)實(shí) 。
第二 ， 從2004年之后 ， 外甥女口口聲聲說 ， 她找不到大姨 ， 事情才耽擱了 ， 可是大姨說 ， 外甥女的三個(gè)電話號碼都換了 ， 是大姨找不到外甥女 。
那么我們從常識出發(fā) ， 誰說的話最具有合理性？很明顯大姨的說法更具有合理性 ， 因?yàn)榉孔拥拿质峭馍?， 外甥女不著急 。
第三 ， 外甥女的丈夫一再的狡辯稱 ， 他當(dāng)年給大姨夫?qū)懙哪菑埵諚l ， 其中的房款并不能說明是賣房款還是租房款 ， 并不能界定它一定是買房款 。
小編覺得外甥女婿說話毫無道理 ， 我想請問各位讀者 ， 別人給你寫了一張 ， 收到房款多少的紙條 ， 那么你怎么認(rèn)定房款兩字是什么意思？我想各位讀者跟我一樣的想法 ， 房款就是買房子的錢 ， 他不可能有其他解釋 。
房本你給了人家 ， 房錢你收走了 ， 而且這個(gè)房子已經(jīng)讓人家住了16年了 ， 無論你是想加價(jià)三萬五 ， 無論你覺得是賣房錢還是租房錢 ， 那既然大姨不同意 ， 你是不是得收回房子 ， 為何16年了你都不去收回房子 ， 你什么都沒做 ， 所以當(dāng)法官問你的時(shí)候 ， 你根本就無法自圓其說 。
那我們只能認(rèn)定他是一個(gè)事實(shí) ， 其實(shí)收條已經(jīng)是一個(gè)有力的大證據(jù) ， 我們還可以用其他來補(bǔ)強(qiáng)這個(gè)證據(jù) ， 就是我說的 ， 房子一直是大姨在住著 ， 如果不是買房交易 ， 房子怎么會讓對方住了16年 。
房本你又憑什么給人家 ， 這就是補(bǔ)強(qiáng)證據(jù) 。 房本給人家了的意思就是說 ， 房產(chǎn)證你拿著 ， 等過戶達(dá)到條件了 ， 我再給您過戶 。
第三 ， 在2000年 ， 順義的房子租金也就500 ， 一年才6000 ， 怎么可能收對方4萬五的租金 ， 這都說不通 。
第四 ， 眼看著在法律上 ， 并不支持外甥女收回房子 ， 所以外甥女決定按市場價(jià)來 ， 這房子現(xiàn)在值200多萬 ， 她向大姨索要100多萬的補(bǔ)償 ， 大姨直接就拒絕了 。
說句難聽的 ， 今天這個(gè)事情不解決 ， 第二天 ， 大姨一家就會去找律師打這個(gè)官司 ， 而且從上問的信息來看 ， 大姨的勝率遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于外甥女 。
你們不都是北京人嗎 ， 那就用北京話來講 ， “認(rèn)栽” ， 外甥女一家就認(rèn)栽 ， 你就要為自己的行為買單 ， 不能說 ， 我房子沒過戶 ， 我就把房子收回 ， 交易取消 ， 這是不可能的 。
我們要維系維護(hù)交易 ， 也就維系自由交易 ， 不能你覺得虧了 ， 你就反悔 ， 沒那事 。
再者 ， 現(xiàn)在大姨還愿意給你10萬以內(nèi)作為補(bǔ)償 ， 你不同意 ， 偏要150萬 ， 如果真的到了打官司的那一天 ， 不僅這10萬沒了 ， 訴訟期間產(chǎn)生的費(fèi)用都將由外甥女一家承擔(dān) ， 你好好考慮吧 。
不知道大家對外甥女一家的行為可以用什么詞語來形容呢？

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