【契稅是什么意思? 契稅的意思】1、契稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí) ， 就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收 。
2、契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外 ， 還具有其自身的特征：
（1）征收契稅的宗旨是為了保障不動(dòng)產(chǎn)所有人的合法權(quán)益 。通過(guò)征稅 ， 契稅征收機(jī)關(guān)便以政府名義發(fā)給契證 ， 作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證 ， 政府即承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任 。因此 ， 契稅又帶有規(guī)費(fèi)性質(zhì) ， 這是契稅不同于其他稅收的主要特點(diǎn) 。
（2）納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人 。當(dāng)發(fā)生房屋買(mǎi)賣(mài)、典當(dāng)、贈(zèng)與或交換行為時(shí) ， 按轉(zhuǎn)移變動(dòng)的價(jià)值 ， 對(duì)產(chǎn)權(quán)承受人可征一次性契稅 。（3）契稅采用比例稅率 ， 即在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)行為時(shí) ， 對(duì)納稅人依一定比例的稅率可征 。
3、2021年9月1日起 ， 《中華人民共和國(guó)契稅法》施行 ， 1997年7月7日國(guó)務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》同時(shí)廢止 。
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