【土地使用證】1、“集體土地”只需向國家土地局交納了土地出讓金后 ， 可以變更為“國有土地” 。
2、是否合法 ， 要看土地使用的性質(zhì)如何變更 。 如果是耕地變更 ， 是要人命的非法;如果是為集體村民謀福利 ， 屬于合法 。
3、集體土地國家收回會給相應(yīng)的補償 ， 但是絕對不會很高 ， 而且現(xiàn)有的地上建筑物一律不給補償;
4、變更后 ， 國家依然有權(quán)收回 ， 因為我國土地都是國家所有 。 我們只是有使用權(quán)而已 ， 并且根據(jù)不同的性質(zhì) ， 使用年限從40~70年不等 。
5、你自有的集體土地不能抵押 ， 因為沒有土地證 。 而且既然是集體土地 ， 要抵押也是把鄉(xiāng)里全部的土地作為抵押 ， 不可能只抵押你自有那半畝三分地 。
1:可以讓國家征收你的土地 ，
2：變更的話要交土地出讓金 ，
3：是住房還是耕地 ， 國家不會收回 ， 只會征用 ， 當(dāng)然賠償 。
4：不會 。
5：集體土地不可以抵押 。 集體土地是農(nóng)民的土地 ， 國有土地是城市居民的土地 。
1.我的土地性質(zhì)是集體土地,請問可以通過正常渠道將集體土地使用證變更為國有土地使用證嗎?
2.國家法律允許這樣的變更嗎?這樣做合法嗎?還是要通過非法的手段進行土地性質(zhì)的變更?
3.我現(xiàn)在的集體土地,如果國家要收回,會給我補償嗎?
4.如果我變更為國有土地后,國家還有權(quán)收回嗎?5.我的集體土地可以作抵押嗎?麻煩大家指點一下
1、“集體土地”只需向國家土地局交納了土地出讓金后 ， 可以變更為“國有土地” 。
2、是否合法 ， 要看土地使用的性質(zhì)如何變更 。 如果是耕地變更 ， 是要人命的非法；如果是為集體村民謀福利 ， 屬于合法 。
3、集體土地國家收回會給相應(yīng)的補償 ， 但是絕對不會很高 ， 而且現(xiàn)有的地上建筑物一律不給補償；
4、變更后 ， 國家依然有權(quán)收回 ， 因為我國土地都是國家所有 。 我們只是有使用權(quán)而已 ， 并且根據(jù)不同的性質(zhì) ， 使用年限從40～70年不等 。
你所說的土地局不允許變更,你可以讓他查一下土地性質(zhì).
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