(2)對環(huán)境衛(wèi)隊醞釀進行重大改革 。 推行承包責任制 ， 環(huán)衛(wèi)隊實行隊長負責制 ， 隊長簽定承包責任合同 ， 全面負責環(huán)衛(wèi)工作 。 同時計劃分路段進行承包 ， 由監(jiān)管科對各路段進行考核定獎懲；垃圾中轉(zhuǎn)站(車隊)實行隊長負責制 ， 隊長簽訂承包責任合同 ， 職責范圍包括垃圾中轉(zhuǎn)站、車隊、安全保衛(wèi)、渣土辦；與駕駛員簽訂責任狀 ， 明確駕駛員的責、權(quán)、利 ， 進一步明確發(fā)生安全事故后公司和駕駛員各自所承擔的責任；對原垃圾站進行改造 ， 新上壓縮機組一臺；強化服務功能 ， 提高服務水平 ， 加大對企事業(yè)單位的服務力度 ， 擬增加封閉式保潔車、吸糞車及灑水車各一輛；擬接管經(jīng)七路垃圾中轉(zhuǎn)站 。
(3)辦公室加強內(nèi)部管理 ， 對公司各部門勞動紀律及業(yè)績的監(jiān)督考核；負責倉庫、汽車等事項的綜合管理；組織經(jīng)理辦公會及班組長會議 ， 每月進行工作總結(jié)并制定下月工作計劃；安排監(jiān)管科每天考核各部門工作；進一步加強物資采購、倉庫管理、用油管理 ， 材料進出必須有領(lǐng)導簽字；油票由辦公室統(tǒng)一開具經(jīng)總經(jīng)理簽字后方可加油 ， 并由辦公室安排專人隨同；汽車維修及購買配件由專人負責 ， 辦公室統(tǒng)一安排 。
(4)綠化隊實行承包責任制 ， 分管經(jīng)理簽訂承包責任合同 ， 負責綠化隊內(nèi)部所有事務 。 在確保完成開發(fā)區(qū)下達的綠化帶養(yǎng)護及保潔任務的.同時 ， 積極拓展其他綠化工程業(yè)務 。
(5)繼續(xù)加大物業(yè)管理力度 。 做好安全培訓及管理 ， 定期對安保人員進行技能培訓、消防培訓 ， 定期舉行技能競賽和消防演習；繼續(xù)加強科技創(chuàng)業(yè)園服務區(qū)的管理 ， 對服務區(qū)食堂衛(wèi)生及飯菜質(zhì)量進行監(jiān)督管理 ， 確保宿舍樓住戶財產(chǎn)及人身安全 ， 確保園區(qū)環(huán)境美觀 ， 高標準高質(zhì)量完成園區(qū)車棚建設；繼續(xù)做好怡園市民廣場窗口單位物業(yè)管理 ， 擬申報廣場綠化工程為徐州市精品園林工程；承接清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園綠化 。
4、開源節(jié)流 ， 節(jié)約各項經(jīng)費開支 ， 加強財務審計力度 ， 尤其是工程審計 ， 提高公司的經(jīng)濟效益 。
5、加大物業(yè)管理房租、水電費收費力度 ， 確保費用及時回收 。
6、改革公司工資分配體制 。 進一步提高臨聘人員工資待遇以及改革駕駛員工資制度 ， 宗旨是使多勞者多得、少勞者少得、不勞者不得 ， 盡可能使工資分配趨于合理化 。
7、加強安全生產(chǎn)管理 ， 進行安全知識培訓 ， 包括保安職責教育、消防知識培訓、車輛行駛安全教育等 ， 特別是行車安全管理 ， 通過每周進行一次安全思想教育 ， 強化駕駛員的安全意識 。 確保20xx年全年無安全責任事故 。
8、嚴格執(zhí)行獎懲制度 ， 細化獎懲條例 。 做到獎優(yōu)罰劣 ， 使人人有壓力 ， 人人有動力 。
20xx年下半年 ， 我們將以振興徐州老工業(yè)基地為契機 ， 參與推進開發(fā)區(qū)二次創(chuàng)業(yè) ， 以秦常委及各級領(lǐng)導的關(guān)心支持為動力 ， 齊心協(xié)力 ， 共謀發(fā)展 ， 爭取超額完成全年經(jīng)濟目標任務 。
物業(yè)水電工下半年工作計劃3 作為一個物業(yè)管理員 ， 為居民創(chuàng)造良好的小區(qū)環(huán)境 ， 帶領(lǐng)居民把自己的家園建設好是我的責任 。 以往的工作中我?guī)ьI(lǐng)全體工作人員順利將工作展開 ， 并在小區(qū)居民的配合下有效實施了各項業(yè)務工作：
一、三個小區(qū)公共事務方面
1、全面推行租賃經(jīng)營服務工作 ， 召開全體工作人員總動員會 ， 明確租賃服務意義目的 ， 統(tǒng)一思想 ， 集體學習相關(guān)業(yè)務推廣內(nèi)容和業(yè)務辦理操作流程 ， 確保工作正常進展 。
2、為提高費用收繳率 ， 確保財務良性循環(huán) ， 以專題會議形式組織各物業(yè)助理、前臺人員、領(lǐng)班級以上人員進行學習《各種費用追繳工作流程》 。
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