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定金與訂金的區(qū)別

小知識(shí)

【定金與訂金的區(qū)別】“定金”指為保證合同的履行， 消費(fèi)者預(yù)先向家具銷售者(賣方)交納一定數(shù)額的錢款 。 合同上是 “ 定金 ” 的， 依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定， 一方違約時(shí)， 雙方有約定的按照約定執(zhí)行;如果無約定， 家具銷售者違約時(shí)， “定金”雙倍返還;消費(fèi)者違約時(shí)， “定金”不返還 。 “定金”的總額不得超過合同標(biāo)的的 20% 。
而對(duì)“訂金”， 目前法律上沒有明確規(guī)定， 一般可視為“預(yù)付款” 。 “訂金”的效力取決于雙方當(dāng)事人的約定 。 雙方當(dāng)事人如果沒有約定， “訂金”的性質(zhì)主要是預(yù)付款， 家具銷售者違約時(shí)， 應(yīng)無條件退款;消費(fèi)者違約時(shí)， 可以與家具銷售者協(xié)商解決并要求經(jīng)營者退款 。 如果雙方當(dāng)事人另有約定， 則按照約定執(zhí)行 。
定金與訂金的區(qū)別， 主要表現(xiàn)在:一、交付定金的協(xié)議是從合同， 依約定應(yīng)交付定金而未交付的， 不構(gòu)成對(duì)主合同的違反;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分， 依約定應(yīng)交付訂金而未交付的， 即構(gòu)成對(duì)主合同的違反 。 二、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)， 不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果， 訂金僅可作損害賠償金 。 三、定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制， 例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標(biāo)的額的20%;而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定， 法律一般不作限制 。 四、定金具有擔(dān)保性質(zhì)， 而訂金只是單方行為， 不具有擔(dān)保性質(zhì) 。

定金與訂金的區(qū)別


1， 在現(xiàn)代漢語中， 兩者沒有區(qū)別 。  
 
2， 在法律中， 兩者區(qū)別明顯 。  
 
a， 定金是指付款的擔(dān)保， 比如在買賣關(guān)系中， 買方在簽訂合同后付給賣方部分款項(xiàng)， 作為將來付款的擔(dān)保， 如果買方不履行合同， 賣方可以不退還定金， 如果賣方按照合同履行了供貨義務(wù)， 定金便折為貨款， 如果賣方?jīng)]有按照合同履行供貨義務(wù)， 則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任 。 總而言之， 定金是擔(dān)保之意， 也是法律中的用語 。  
 
b， 訂金是一般被視為預(yù)付款， 即使認(rèn)定為一種履約保證， 這種保證也是單方的， 它只對(duì)給付方形成約束， 即給付方對(duì)收受方的保證 。 若收受方違約， 只能退回原訂金， 得不到雙倍返還；若給付方違約， 收受方會(huì)以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還 。  
 
法律中， 存在著定金罰則， 而訂金不適用該罰則 。 總的來說， 法律中一般采用定金準(zhǔn)確， 有效 。  
 
對(duì)于定金， 我們還需要了解， 高法在對(duì)此解釋有以下內(nèi)容  
1、訂約定金 。 “解釋”第一百一十五條規(guī)定了訂約定金 。 訂約定金即立約定金， 其設(shè)立是為了擔(dān)保主合同的簽訂 。 訂約定金的特點(diǎn)是， 其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關(guān)系 。 凡在意向書一類的協(xié)議中設(shè)定了訂約定金， 其法律效力自當(dāng)事人實(shí)際交付定金時(shí)就存在， 在其所擔(dān)保的訂約行為沒有發(fā)生時(shí)， 對(duì)拒絕訂立主合同的當(dāng)事人就要實(shí)施定金處罰 。  
2、成約定金 。 “解釋”第一百一十六條規(guī)定了成約定金 。 作為主合同成立或生效要件而約定的定金， 稱之為成約定金 。 當(dāng)事人在合同中約定有成約定金的， 定金未交付， 則合同不成立或不生效 。 若當(dāng)事人約定定金并明確表示定金的交付構(gòu)成合同的成立或生效要件的， 該定金具有成約定金的性質(zhì) 。 但是， 為了鼓勵(lì)交易， 如果主合同已經(jīng)履行或者履行了主要部分， 即使給付定金的一方當(dāng)事人未按約實(shí)際交付定金， 仍應(yīng)當(dāng)承認(rèn)主合同的成立或生效 。  

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