【土地使用稅】
法律分析：如果企業(yè)取得的土地是熟地（凈地）的土地使用稅的納稅開始時(shí)間一、由納稅人從取得土地使用權(quán)合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時(shí)間的 ， 由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅 。 二、在土地管理局與企業(yè)辦理土地交付手續(xù)的實(shí)踐中 ， 要特別注意以下兩點(diǎn)納稅義務(wù)開始時(shí)間：1、土地管理局與企業(yè)辦理土地交付使用手續(xù)的時(shí)間滯后于合同中約定的交付使用時(shí)間 ， 則城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納；2、土地管理局與企業(yè)辦理土地交付使用手續(xù)的時(shí)間早于合同中約定的交付使用時(shí)間 ， 則城鎮(zhèn)土地使用稅從土地實(shí)際交付的次月起繳納 。 根據(jù)以上分析 ， 企業(yè)在簽定土地轉(zhuǎn)讓和出讓合同時(shí) ， 必須在土地出讓或轉(zhuǎn)讓合同中 ， 注明土地交付使用時(shí)間節(jié)省土地使用稅 。
法律依據(jù)：根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第八條規(guī)定：土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納 ， 繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定 。 《江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于明確地方稅務(wù)部門部分稅種納稅期限和納稅限額的通知》（蘇地稅函[2006]47號(hào)）規(guī)定 ， 城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限為：企業(yè)按季、個(gè)人按半年繳納 ， 納稅人應(yīng)自期滿之日起十日內(nèi)申報(bào)納稅 。
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