休閑農(nóng)業(yè)項目立項與調(diào)查階段
論證與立項 。在開發(fā)項目上馬之前,邀請有關項目方面專家進行科學的可行性論證,綜合分析農(nóng)業(yè)旅游資源條件、交通區(qū)位條件、居民的收入消費水平和市場需求 ??紤]是否有作休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃設計的必要,如有必要,可制定休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃設計的工作方案 。
組織規(guī)劃設計隊伍 。休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃設計隊伍可由生態(tài)學、農(nóng)業(yè)、園林、土地規(guī)劃利用、環(huán)境保護、地理、旅游經(jīng)營管理、社會學、人類學、建筑工程等方面的專家和政府官員,并積極吸收當?shù)厣鐓^(qū)公眾參與,通過分工,明確各自承擔的任務和職責 。
提出規(guī)劃設計任務書和大綱 。主要內(nèi)容包括:設計區(qū)的基本情況,所需技術資料和圖件資料,專家系統(tǒng),工作的主要內(nèi)容,以及時間安排和經(jīng)費預算等 。
資料收集與分析研究 。首先商請相關部門(農(nóng)業(yè)、林業(yè)、園林、城建、環(huán)保、交通、通訊、旅游等)提供所需的相關資料,然后進行二手資料的收集與分析研究,盡可能利用原有的旅游、生態(tài)、環(huán)境調(diào)查資料以及地方志和一些相關資料,從中發(fā)掘有價值的內(nèi)容,找出一些存在的問題 。
實地調(diào)查研究 。完成資料收集與分析研究后,設計組必須到設計區(qū)實地考察,特別是對有較大開發(fā)價值的景區(qū)、景點的資源、環(huán)境及社會、文化、經(jīng)濟等狀況的考察,并進行記錄、拍照和攝像 。

休閑農(nóng)業(yè)項目評價與規(guī)劃階段
旅游地“文脈”分析 ?!拔拿}”指的是旅游地的自然地理基礎、歷史文化系統(tǒng)、社會心理沉淀、經(jīng)濟發(fā)展水平的四維時空組合,是一個地區(qū)旅游發(fā)展的基礎,在休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃時,要認真把握其“文脈”特色,既考慮與“文脈”相順應協(xié)調(diào),也可突破“文脈”出奇制勝 。
旅游資料及可持續(xù)性評價 。在對資源進行調(diào)查的基礎是,根據(jù)休閑農(nóng)業(yè)市場的需求特色,著重評價資源的特質(zhì)、價值與功能、規(guī)模等級、地域組合特點及環(huán)境的容量等,明確資源的吸引向性及開發(fā)利用形式 。
確立旅游地的性質(zhì)和發(fā)展方向 。應根據(jù)規(guī)劃設計區(qū)域的自然風光特色、農(nóng)業(yè)基礎、風土人情等,對休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)進行性質(zhì)定位,以確立該區(qū)域的主要發(fā)展方向 。
旅游形象的策劃 。根據(jù)市場導向與資源導向相結(jié)合的原則,在維持其生物、景觀、物種多樣性和資源利用的可持續(xù)性的前提下,確定休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的功能地位和開發(fā)建設主題,構建整個休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的旅游形象,圍繞該主題形象進行旅游規(guī)劃設計 。
擬定總體規(guī)劃設計方案 。主要包括規(guī)劃設計思路,空間總體布局、功能分區(qū)、環(huán)境容量、生物多樣性及環(huán)境保護等設計 。在進行規(guī)劃設計時,既要考慮總體空間布局的和諧統(tǒng)一,更要考慮功能分區(qū),避免旅游活動對資源和環(huán)境的破壞,同時為了分流游客,使資源能優(yōu)化利用 。還要對各功能區(qū)進行敏感性分析,測算其容量,以保護生物多樣性和環(huán)境 。
對各功能區(qū)的開發(fā)建設和項目設置進行規(guī)劃設計 。各功能區(qū)的規(guī)劃設計既要整個區(qū)域的旅游形象相協(xié)調(diào),并有助于主題形象的凸現(xiàn),同時還要突出各功能區(qū)自身優(yōu)勢與特色,發(fā)揮各功能區(qū)自己的功能與作用 。
對專題活動項目及特色的規(guī)劃設計 。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)必須有相適應的專題旅游活動項目,如xx花節(jié)(會),觀xx節(jié)等,以造成一定的聲勢和影響,提高知名度和影響力,促進休閑農(nóng)業(yè)的進一步發(fā)展 。
對分階段實施項目及目標的規(guī)劃設計 。出于對休閑農(nóng)業(yè)資源和環(huán)境保護的需要、開發(fā)建設籌措資金的需要,也為了旅游地能不斷推出各種旅游產(chǎn)品,延長旅游地的生命周期,需要制定分階段實施的項目及目標 。
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