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日前，財(cái)政部在官網(wǎng)發(fā)布了《關(guān)于個(gè)人取得有關(guān)收入適用個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得項(xiàng)目的公告》（下稱《公告》），提及“房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與他人的，受贈(zèng)人因無(wú)償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)收入，按照‘偶然所得’項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅 ?！币韵虑闆r可以免征個(gè)人所得稅

房子過(guò)戶給子女需要多少錢父親房產(chǎn)證過(guò)戶兒子要多少錢

一是房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、.外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
二是房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；
三是房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依去取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。

再次讓【父母如何把房產(chǎn)過(guò)戶給子女】這個(gè)問(wèn)題成為大眾討論的一個(gè)熱點(diǎn)問(wèn)題！房子是一個(gè)家庭最重要的財(cái)產(chǎn) ，也同樣是中國(guó)人最珍視的不動(dòng)產(chǎn) ，父母打拼一輩子才買的房子，自然是會(huì)想把房子傳承給子女，子女從父母那里如何獲取房產(chǎn) ，這就涉及到了我們常常提到的過(guò)戶問(wèn)題，通常父母把房子過(guò)戶給子女會(huì)有三種方式：無(wú)償贈(zèng)與、依法繼承以及買賣。那么到底哪種方式最省錢呢？

以一套面積100平方米、價(jià)值200萬(wàn)元的房屋為例，比較3種過(guò)戶方式的區(qū)別，看看哪種方式最劃算。繼承：稅費(fèi)免征公證費(fèi)最高收0.8%如果房子是直系繼承的話，法規(guī)規(guī)定——契稅、增值稅及其附加稅和個(gè)稅統(tǒng)統(tǒng)免征，市民只需要支付個(gè)人公證費(fèi)即可。那公證費(fèi)大概需要花費(fèi)多少呢？每個(gè)城市會(huì)有不同的標(biāo)準(zhǔn) ，小編今天就以廣東來(lái)舉例說(shuō)明

200萬(wàn)的房子，那么公證費(fèi)就是50萬(wàn)*0.8%+150萬(wàn)*0.3%=8500元
算下來(lái)如果房子按照繼承過(guò)戶給子女的話費(fèi)用不到一萬(wàn)塊。但是遺產(chǎn)繼承大多需要等到父母百年后才可以進(jìn)行操作，一來(lái)在中國(guó)的傳統(tǒng)觀念內(nèi)避諱“死”這個(gè)字，不會(huì)有哪個(gè)子女在父母在世的時(shí)候就每天念叨要“繼承”父母房子；二來(lái)父母百年之后，沒(méi)有留下遺囑的話又繼承容易引起財(cái)產(chǎn)之爭(zhēng) 。還有就是公證的過(guò)程也非常煎熬，比如有可能出現(xiàn)如何證明“你爸是你爸”這樣的奇葩事情。所以繼承這個(gè)手段雖然花費(fèi)并不是很高，但是操作起來(lái)非常麻煩

贈(zèng)與：轉(zhuǎn)售要交20%個(gè)稅除非是唯一住房這里說(shuō)的贈(zèng)與是指生前贈(zèng)與，就是把房子以贈(zèng)送的名義給子女。很多網(wǎng)友要吐槽了，父母花錢買的房子贈(zèng)送給自己難道還要再花錢？事實(shí)卻是是如此。雖然說(shuō)生活中我們彼此贈(zèng)送東西不需要交費(fèi) ，但是房產(chǎn)卻不同，涉及到產(chǎn)權(quán)變更，自然要繳費(fèi) ，那么贈(zèng)與的費(fèi)用高嗎？
房產(chǎn)贈(zèng)與，主要包括3%的契稅、0.25%的評(píng)估費(fèi)以及1%的公證費(fèi) 。我們還是以200萬(wàn)的房產(chǎn)為例來(lái)說(shuō)明贈(zèng)與需要多少費(fèi)用！上文我們已經(jīng)提到贈(zèng)與不需要個(gè)人所得稅
【房子過(guò)戶給子女需要多少錢父親房產(chǎn)證過(guò)戶兒子要多少錢】