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房地產(chǎn)市場特別的復雜，市面上的房子類型也特別多，由于建筑年代的不同，我們把房子分為了電梯房和步梯房。
因此，在我們身邊有一些朋友在問，步梯房買一樓合適嗎？今天我們就一起來聊一聊，步梯房一樓有哪些優(yōu)點，步梯房一樓有哪些缺點？
一，步梯房的一樓有哪些優(yōu)點？
想要知道步梯房的一樓適不適合自己購買，一定要先了解它具備的優(yōu)點和缺點。
這樣可以幫助我們購房者結(jié)合自己的實際需求進行最明智的取舍，買到適合自己的房子。

因此，我們現(xiàn)在看一看，步梯房的一樓有哪些優(yōu)點？第1個優(yōu)點，價格便宜。
步梯房的一樓，和其他的樓層或者其他的商品房相比，價格往往會比較便宜。
一是因為建筑年代過老，二是因為一樓樓層太低，讓市場價格表現(xiàn)相對較低。
第2個優(yōu)點，出行便利。
步梯房的一樓，第二個優(yōu)點就是出行相對來說比較便利。
畢竟，一樓的樓層最低，開門就可以出入，不用爬樓梯。
第3個優(yōu)點，地段好。
步梯房大部分都集中在80年代90年代，因為修建的年代較早，往往都集中在城市的市中心。
而市中心也是一個城市地段最好的地方，地段價值相對較高。
第4個優(yōu)點，配套成熟，工作生活方便。
大部分的步梯房地段比較好，周邊的配套往往也更成熟。
周邊有成熟的軌道交通配套，醫(yī)療配套，學區(qū)配套，商業(yè)配套，企業(yè)配套。
不管是工作還是生活相對來說都比較方便，步行幾分鐘就可以抵達上班的地方，步行幾分鐘就可以進大商場解決日常的購物。
……
是的，結(jié)合建筑年代來看，步梯房的一樓也有很多的優(yōu)點。
當然了，步梯房的一樓也有一些缺點，我們繼續(xù)往下看。
二，步梯房的一樓有哪些缺點？
在第一大點，我們簡單的歸納了一下，不步梯房的一樓具備的一些優(yōu)點。
非常明確，優(yōu)點還是比較多的，哪怕它的建筑年代比較久遠，建筑水平比較落后。

因此，我們再來看一看，步梯房一樓有哪些缺點？第1個缺點，建筑質(zhì)量差。
步梯房，因為建筑年代久遠，建筑水平落后，在建筑質(zhì)量上往往相對較差。
不僅墻面地面存在裂縫空鼓的現(xiàn)象，而且廚房廁所也可能出現(xiàn)滲水漏水的現(xiàn)象。
甚至隔音效果特別差，鄰里之間稍微聲音大一點，都可能相互之間有影響。
第2個缺點，居住環(huán)境較差。
步梯房，大部分都是特別老的小區(qū)，那個年代沒有物業(yè)管理，或者物業(yè)管理的水平及其落后。
這就導致了小區(qū)的整體居住環(huán)境相對較差，居住體驗感特別的不強。
大部分這樣的小區(qū)都存在亂扔垃圾，沒人清掃落葉，車輛亂停亂放的現(xiàn)象。
第3個缺點，安全系數(shù)較低。
步梯房這樣的老小區(qū)，安全系數(shù)也相對較低一些，相對薄弱一些。
一是因為小區(qū)安保系統(tǒng)的欠缺，二是因為居住人員的復雜。
大部分這樣的小區(qū)沒有設置門衛(wèi)，即便設置了門衛(wèi)的，也是請一些退了休的老人在看守，主要是做做樣子，并沒有起到監(jiān)管的作用，誰都可以隨隨便便進進出出。
第二是小區(qū)的居住人員復雜，不僅有原住的居民，還有對外的租戶，社會上的小青年，進城打工的農(nóng)民工等等。
第4個缺點，不能申請貸款。
大部分的步梯房，是不能夠再次從銀行申請房貸進行交易的。
一是因為房屋的類型相對較差，二是因為樓齡較老銀行特別的嫌棄。