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近15億元的資產(chǎn)，為啥僅僅只賣1元錢？
紅星資本局了解到，四川藍光發(fā)展股份有限公司（以下簡稱“藍光發(fā)展”600466.SH）12月23日發(fā)布公告稱，該公司擬將旗下全資子公司持有的重慶煬玖商貿(mào)有限責(zé)任公司（以下簡稱“重慶煬玖”） 100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給重慶悅寧山企業(yè)管理有限公司（以下簡稱“重慶悅寧山）。不過，令人奇怪的是，此次轉(zhuǎn)讓股權(quán)的對價為1元錢，而重慶煬玖擬交易后的凈資產(chǎn)為14.84億元。
此次交易也引來了上交所的關(guān)注。12月23日，上交所問詢，要求藍光發(fā)展解釋其合理性。受上交所問詢。12月24日截至發(fā)稿，藍光發(fā)展股價報2.12元/股，跌幅達到9.79% 。與此同時，紅星資本局注意到，背負(fù)250多億元債務(wù)的藍光發(fā)展今年已不是第一次“賣子”自救了。

轉(zhuǎn)讓三個項目，近15億資產(chǎn)賣1元
根據(jù)藍光發(fā)展發(fā)布的出售公告來看，該公司下屬全資子公司四川藍光和駿實業(yè)有限公司及成都均鈺企業(yè)管理有限公司計劃將其擬持有的重慶煬玖商貿(mào)有限責(zé)任公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給重慶悅寧山企業(yè)管理有限公司。同時，2021年12月22日，藍光和駿、成都均鈺與受讓方重慶悅寧山簽署了《關(guān)于重慶煬玖商貿(mào)有限責(zé)任公司股權(quán)及項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后者擬受讓重慶煬玖100%股權(quán) 。
從轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容來看，雙方一致確認(rèn)，本次交易采用承債式收購的方式進行。以具有證券期貨從業(yè)資格的評估事務(wù)所出具的評估報告為基礎(chǔ)，各方達成一致重慶悅寧山收購公司所持重慶煬玖100%股權(quán)的對價為1元，并由股權(quán)收購?fù)瓿珊蟮墓纠^續(xù)承擔(dān)協(xié)議約定的標(biāo)的負(fù)債。

據(jù)了解，此次交易具體涉及三個房地產(chǎn)項目：分別為重慶未來城104畝項目、重慶芙蓉公館項目、天津津南小站665畝項目。
紅星資本局注意到，重慶煬玖擬交易后的資產(chǎn)總計為106.74億元、負(fù)債合計91.9億元、凈資產(chǎn)為14.84億元。
公告還表示，此次交易預(yù)計將減少公司當(dāng)期利潤約14.88億元，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，交易標(biāo)的將不再納入上市公司合并報表范圍。
公告還解釋了此次交易的原因。藍光發(fā)展表示，此次交易有利于公司推進交易標(biāo)相關(guān)項目的建設(shè)及交付，減少公司負(fù)債，促進公司解決目前的債務(wù)問題。
上交所發(fā)函：說明交易1元的合理性
對于此次交易，上交所當(dāng)日隨即發(fā)布了問詢函。
上交所要求藍光發(fā)展結(jié)合本次交易的背景，以及標(biāo)的資產(chǎn)所處行業(yè)、歷史經(jīng)營情況、主要資產(chǎn)情況、可比交易情況等，說明交易作價僅為1元的原因及合理性, 該交易安排是否損害上市公司利益。
同時，上交所還指出，此次交易標(biāo)的采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法估值，確定全部股權(quán)評估值為228.46萬元，遠低于模擬交易后的賬面凈資產(chǎn)，要求該公司分項說明差異較大的原因及合理性，并結(jié)合可比交易案例、標(biāo)的資產(chǎn)業(yè)務(wù)開展情況，說明交易未采用市場法或收益法，僅采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估的原因及合理性，是否符合評估準(zhǔn)則的有關(guān)規(guī)定和市場慣例等。

上交所問詢函
另外，此次交易對手方重慶悅寧山成立于2021年12月13日，注冊資本僅10萬元。也就是說，該公司成立僅僅10多天后就參與到了此次轉(zhuǎn)讓中。上交所要求藍光發(fā)展詳細(xì)說明其穿透披露重慶悅寧山的股權(quán)結(jié)構(gòu)、股東背景、實際控制人，以及資金來源等基本情況。
上交所還給予了回復(fù)時間要求，12月31日之前以書面形式回復(fù)，同時履行相應(yīng)的信息披露義務(wù) 。