身背250億債務(wù)
踩中“三道紅線”賣子自救
紅星資本局注意到，這已經(jīng)不是藍光發(fā)展今年以來首次“賣子”自救了 。
今年2月26日，藍光發(fā)展發(fā)布公告稱，該公司下屬全資子公司藍光和駿擬將其持有的四川藍光嘉寶服務(wù)集團股份有限公司64.6203%的股份，轉(zhuǎn)讓給碧桂園服務(wù)控股有限公司下屬全資子公司碧桂園物業(yè)香港控股有限公司，對應(yīng)交易總代價暫估值人民幣484,650萬元 。
與此同時，藍光發(fā)展今年擬回購公司股份數(shù)量為3,034.93萬股-6,069.86萬股，不過，在累計回購股份2,847.73萬股之后，今年6月19日，藍光發(fā)展發(fā)布終止回購公告 。究其原因，藍光發(fā)展解釋稱，2021年以來，隨著房企“三道紅線”（“剔除預(yù)收款的資產(chǎn)負債率不得大于70%”、“凈負債率不得大于100%”、“現(xiàn)金短債比不得小于1倍”）等監(jiān)管政策的實施，房企融資環(huán)境持續(xù)收緊，藍光發(fā)展面臨的經(jīng)營環(huán)境發(fā)生較大變化；同時，藍光發(fā)展下半年將面臨較大的償債壓力 。
不過，在藍光發(fā)展今年半年報中顯示，截至2021年6月30日，藍光發(fā)展扣除預(yù)收帳款后的資產(chǎn)負債率為84.01%，凈負債率為227.78%，兩項指標均已踩中“三道紅線” 。另外，雪上加霜的是，根據(jù)藍光發(fā)展公告稱，截至2021年11月30日，藍光發(fā)展累計到期未能償還的債務(wù)本息金額合計258.81億元（包括銀行貸款、信托貸款、債務(wù)融資工具等債務(wù)形式） 。而在現(xiàn)金流方面，截至2021年6月30日，貨幣資金余額為100.29億，其中：可自由動用資金為3.30億，各類受限或者限定用途的資金96.99億元 。
半年報
根據(jù)藍光官網(wǎng)顯示，藍光投資控股集團有限公司成立于1990年，創(chuàng)始人楊鏗，下轄390余家控股、參股企業(yè)，產(chǎn)業(yè)布局覆蓋地產(chǎn)、文商旅、數(shù)字建造、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)科技、飲品等業(yè)務(wù)板塊 。2015年4月16日，藍光控股集團旗下藍光發(fā)展在上交所完成重組上市 。2019年10月18日，藍光發(fā)展旗下四川藍光嘉寶服務(wù)集團股份有限公司（簡稱“藍光嘉寶服務(wù)”，2606.HK）正式在港交所主板掛牌上市，構(gòu)筑起“A+H股”雙資本平臺 。
紅星新聞采訪人員 李偉銘 李晨
【上交所問詢：請說明合理性 藍光發(fā)展公司近15億資產(chǎn)擬賣1元】編輯 楊程
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