《土地管理法》第62條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn) 。
早在1999年便施行的《土地管理法》即在第62條作出了上述原則性規(guī)定，并一直延續(xù)至2020年新修訂的版本中 。
故此，“一戶多宅”即一戶擁有兩處以上宅基地是一種不正常的狀態(tài)，在宅基地制度改革過程中，這種情況將會得到逐步的治理 。
但因?yàn)椴簧佟耙粦舳嗾钡臓顟B(tài)是歷史遺留原因形成的，遇征收時(shí)仍然應(yīng)當(dāng)獲取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償 。根據(jù)自然資源部辦公廳編制印發(fā)的《宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記工作問答》第33問的內(nèi)容：
“《國土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問題的通知》（國土資發(fā)〔2016〕191號）規(guī)定，宅基地使用權(quán)應(yīng)按照“一戶一宅”要求，原則上確權(quán)登記到“戶” 。
“符合當(dāng)?shù)胤謶艚ǚ織l件未分戶，但未經(jīng)批準(zhǔn)另行建房分開居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相關(guān)規(guī)劃，經(jīng)本農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會同意并公告無異議或異議不成立的，可按規(guī)定補(bǔ)辦有關(guān)用地手續(xù)后，依法予以確權(quán)登記；
“未分開居住的，其實(shí)際使用的宅基地沒有超過分戶后建房用地合計(jì)面積標(biāo)準(zhǔn)的，依法按照實(shí)際使用面積予以確權(quán)登記 。
“對于因繼承房屋占用宅基地，形成‘一戶多宅’的，可按規(guī)定確權(quán)登記，并在不動產(chǎn)登記簿和證書附記欄進(jìn)行注記 ?！?br /> 【農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 一戶有兩塊宅基地拆怎么補(bǔ)償】也就是說，上述兩種情形下的“一戶多宅”是能夠依法確權(quán)登記的，這也就意味著其能夠獲得適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償 。不過，多出來的“宅”具體能夠獲得多少補(bǔ)償，還要依據(jù)涉案項(xiàng)目的補(bǔ)償安置方案而定，一般不會出現(xiàn)“拿雙份”房屋安置的不公平情形 。
推薦閱讀
- 尋找胡蜂的方法
- 國家征地補(bǔ)償規(guī)定 補(bǔ)償不合理怎么辦
- 勞動合同終止賠償標(biāo)準(zhǔn) 解除合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是什么
- 生姜為什么會開花
- 農(nóng)村淘寶店怎么申請加盟 農(nóng)村淘寶店申請保證金多少
- 新農(nóng)合是干嘛用的 新農(nóng)合是什么意思
- 農(nóng)村有哪些常見植物的花朵可以食用
- 試用期公司搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 公司搬遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 工作十年離職賠償標(biāo)準(zhǔn) 工作10年被辭退補(bǔ)償金怎么算
- 十級工傷辭退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 辭退孕婦補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021