盧文曦認(rèn)為，上海調(diào)控政策劍指存量市場(chǎng) 。從70城房?jī)r(jià)最新數(shù)據(jù)顯示，相對(duì)新房，二手房漲幅更快更明顯 。政策中針對(duì)存量市場(chǎng)的舉措特別多，說明二手房市場(chǎng)也是管控的對(duì)象 。同時(shí)，上海二手房成交降溫有助于減少新房一房難求的現(xiàn)象 。目前來看，各種漏洞已經(jīng)補(bǔ)齊，投資投機(jī)力量很難再介入 。隨著市場(chǎng)降溫，買家預(yù)期也會(huì)逐步轉(zhuǎn)變，8月二手房成交可能還會(huì)縮量，房?jī)r(jià)漲幅或?qū)⑦M(jìn)一步趨緩 。
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