【政府征收宅基地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償 農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)】隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 ， 社會的進(jìn)步 ， 舊城改造 ， 棚戶區(qū)改造 ， 合村并居等政策的提出 ， 拆遷問題開始日漸突出 ， 然而并不是所有人都能接受拆遷的 ， 有的人會比較樂于見到拆遷 ， 而有的人則并不會 ， 但是由于政策的需要 ， 住房已經(jīng)不僅僅只具有居住的屬性 ， 住房的投資屬性及其附帶的其他的隱形利益占有的比重越來越大 。其中最重要的就是關(guān)系老百姓的問題 ， 這個問題上很多地區(qū)都有很大的區(qū)別 。那宅基地拆遷的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？由北京京康律師事務(wù)所主任、西北政法大學(xué) m物權(quán)與土地研究所聯(lián)席所長史西寧律師為你來回答 。關(guān)于宅基地拆遷的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？（1）征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法 ， 由國務(wù)院制定 。依照國務(wù)院制定的具體辦法 ， 省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn) 。（2）征收土地的按照被征收土地的原始用途給予補(bǔ)償 ， 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi) ， 土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍 。（3）征地補(bǔ)償應(yīng)包括土地補(bǔ)償、被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助、與社會保障費(fèi)用、農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償 ， 以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償 。史律師溫馨提示在實踐當(dāng)中 ， 被拆遷人往往處于弱勢的地位 ， 對于房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)的了解也知之甚少 ， 也很有可能處于非常被控制的局面 ， 難以維護(hù)自身該有的權(quán)益 。所以 ， 在拆遷過程中 ， 被拆遷人一定要盡可能地去了解相關(guān)的法律問題 ， 來弄清雙方的權(quán)利義務(wù) ， 從而來更好地維護(hù)自身合法權(quán)益,以免蒙在鼓里,連自己的損失都不清楚 ?！緢D片】
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