除了銷售業(yè)績，上半年四盤推出以及公司于8月5日舉行的新中地產(chǎn)地區(qū)總部遷入珠江新城的慶典，均對公司在業(yè)界的形象產(chǎn)生了質的變化 。相信同事們應該都已感受到了傳媒、政府、購房者對新地產(chǎn)品牌認識的提高和對新地產(chǎn)產(chǎn)品的認同，嶺南、東方的知名度和品牌應該講在同區(qū)、同檔次盤中建立了很好形象和地位，z開售也已取得了初步的品牌效應 。前不久一年一度對集團各項目中心均作一次考察的香港媒體代表團和證券分析員代表團訪問廣州，對廣州區(qū)近四年來取得的進步和公司目前的業(yè)務表現(xiàn)也給予了充分的肯定 。
2、內(nèi)部優(yōu)化初見成效
為適應公司業(yè)務重點的轉移和發(fā)展需要，公司上半年進行了較大的組織架構優(yōu)化調整，取消了分區(qū)副總及分區(qū)設置，全面清理和明確了各職能部門的職責分工，明確了項目組、營銷組、物管處為單位的項目協(xié)調工作機制 。半年來的工作證明，有關機制明顯地提高了工作效率，增加了責任感 。其運行的效果是令人滿意的 。
嶺南項目，營銷組、項目組、物管處密切配合，出色地完成了五一黃金周營銷、2b-1、2期交樓、現(xiàn)在正密鑼緊鼓地為9月19日2b-3的營銷做準備工作 。z、z兩位經(jīng)理和嶺南項目、營銷組同事的工作態(tài)度、合作精神和工作經(jīng)驗是值得其它部門學習的 。
東方項目組在不到半年時間里也已基本理順了以往遺留的問題，包括項目內(nèi)部欠缺協(xié)調、合作單位間缺乏信任、工期和造價失控等情況 。在開發(fā)管理部的直接支持下，克服了政府部門政策嚴重不協(xié)調造成的困難，出色地取得了項目及營銷所需的有關證照 。東方營銷組、項目組間近月來配合明顯加強，為在九、十月銷售旺季出佳績，文今朝、勞慧兒和兩組同事正積極籌備一些重要活動 。相信東方組在“十一”黃金周會有出色表現(xiàn) 。
z項目是公司在廣州、在中國地產(chǎn)項目中舉足輕重的項目，規(guī)模大、設計復雜，過往設計、建造過程和營銷策劃也遺留下不少問題 。項目組和營銷組均在五月份改組，經(jīng)過等同事的努力，保障了“五一”試盤、八月開盤、八月寫字樓入伙等重大時間節(jié)點;項目和營銷間的配合逐步加強;項目部內(nèi)部及項目部與顧問公司、承建商的合作有了明顯改進;工程建造已基本順利;營銷部和代理及廣告公司間的合作機制也已形成并取得明顯成績 。項目取得令人滿意的銷售成績和市場形象，項目組、營銷組的工作是值得肯定和表揚的 。
時代項目，由于歷史、地理位置等因素造成了該項目市場營銷的特殊困難 。經(jīng)過項目部、營銷部和公司有關部門的努力，現(xiàn)在已正式取得政府“天河軟件園時代新地產(chǎn)園區(qū)”及“高科技開發(fā)區(qū)時代新地產(chǎn)園區(qū)”的批文，同時也取得了“民營新支持中心”的批復 。這為時代新地產(chǎn)下一步走“住宅營商”的市場路向打下了非常好的基礎 。相信只要用心做好下一步內(nèi)部組織工作，一定能為公司創(chuàng)造出好的成績 。
四個項目上半年的成績，初步證明了目前項目協(xié)調機制的有效性，也證明了新架構下各職能部門積極配合，共同支持項目發(fā)展需要的服務態(tài)度和職業(yè)水平正在得到全公司的認同和發(fā)揚 。
為進一步理清部門、各職位的職責，為各職位的職業(yè)化發(fā)展，建立績效考核及更合理的薪酬和獎勵體系，人事行政部現(xiàn)在正與顧問公司進行有關職位、績效、職業(yè)化等的項目，在項目完成后，相信各職位的職責、各職位的職業(yè)化發(fā)展方向、各職位的績效考核以及獎勵體系會更加清晰，公司的組織架構和職能將更系統(tǒng)化和科學化 。
【年房地產(chǎn)銷售工作計劃精選 房地產(chǎn)銷售年終工作計劃】
推薦閱讀
- 全國展會時間一覽表 2022年展會
- 2022年陜西城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老金上調方案調整最新消息、掛鉤調整 2020年陜西省養(yǎng)老金上調細則最新消息
- 如何區(qū)分香椿和臭椿
- 今年“拉尼娜”現(xiàn)象會卷土重來嗎
- 養(yǎng)老賬戶余額5萬算多嗎,養(yǎng)老金交15年能領多少
- 中國的古代藝術品收藏春天還要再等多少年
- 2022年鄭州外國語學校招生標準 鄭州外國語學校高中招生條件
- 長春學區(qū)房哪里好 2022年長春學區(qū)房有哪些小區(qū)
- 各國大學世界排名名單 2022年世界名牌大學排行榜前100名
- 女生干哪類銷售比較好,有這些類型可以選擇