江西省建設(shè)業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理站于2007年6月18日出具《房屋安全鑒定意見》，鑒定結(jié)果和建議是：1.該大樓主要結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件設(shè)計(jì)與施工均不能滿足現(xiàn)行國家設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的要求，其強(qiáng)度不能滿足上部結(jié)構(gòu)承載力的要求，存在較嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)隱患 。2.該大樓未進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)，沒有抗震構(gòu)造措施，不符合《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001）的要求 。遇有地震或其他意外情況發(fā)生，將造成重大安全事故 。3.根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999），該大樓按房屋危險(xiǎn)性等級(jí)劃分，屬D級(jí)危房，應(yīng)予以拆除 。4.建議：（1）應(yīng)立即對(duì)大樓進(jìn)行減載，減少結(jié)構(gòu)上的荷載 。（2）對(duì)有問題的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行加固處理 。（3）目前，應(yīng)對(duì)大樓加強(qiáng)觀察，并應(yīng)采取措施，確保大樓安全過渡至拆除 。如發(fā)現(xiàn)有異常現(xiàn)象，應(yīng)立即撤出大樓的全部人員，并向有關(guān)部門報(bào)告 。（4）建議盡快拆除全部結(jié)構(gòu) 。
饒國禮向一審法院提出訴請(qǐng)：一、解除其與物資供應(yīng)站于2011年8月29日簽訂的《租賃合同》；二、物資供應(yīng)站返還其保證金220萬元；三、物資供應(yīng)站賠償其各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失共計(jì)281萬元；四、本案訴訟費(fèi)用由物資供應(yīng)站承擔(dān) 。
物資供應(yīng)站向一審法院提出反訴訴請(qǐng)：一、判令饒國禮承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償其2463.5萬元；二、判令饒國禮承擔(dān)全部訴訟費(fèi)用 。
再審中，饒國禮將其上述第一項(xiàng)訴訟請(qǐng)求變更為：確認(rèn)案涉《租賃合同》無效 。物資供應(yīng)站亦將其訴訟請(qǐng)求變更為：饒國禮賠償物資供應(yīng)站損失418.7萬元 。
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