答：具有下列情形之一的，不得申請購買保障性商品房：
1.申請之日前5年內(nèi)在本市有房產(chǎn)轉讓行為的（所謂房產(chǎn)轉讓行為，包括以買賣、贈與、家庭析產(chǎn)、以房抵債等方式轉移房產(chǎn)權屬的行為）；
2.通過購買商品住房取得本市戶籍未滿15年的；
3.作為商品住房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿10年的；
4.申請人屬離異的，離異時本人、原配偶或者未成年子女在本市擁有住房，且離異時間距申請受理日不滿5年的；
5.被法院列入失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人；
6.已購本市保障性住房上市轉讓或者轉為普通商品住房的（含按照上市交易指導價交由市住房保障行政管理部門或者其指定機構回購） 。
Q5：在保障性商品房的申購過程中，推出哪些便民舉措？
答：為深化“一趟不用跑”服務理念，切實方便群眾，保障性商品房的意向登記開通線上辦理渠道，申請人可通過市住房保障和房屋管理局、市住房保障中心微信公眾號自助辦理，并實時查詢辦理進度 。
同時，住房公積金業(yè)務窗口前移至服務現(xiàn)場，為購買保障性商品房的申請家庭提供“一站式”服務，購房手續(xù)辦理、提取公積金、申請公積金貸款和簽約提取公積金自動還貸業(yè)務可以在現(xiàn)場一次性申請、一站式聯(lián)辦，購房家庭“只進一扇門”“只需跑一趟”就可以辦好相關的公積金業(yè)務，有效簡化辦事程序，節(jié)約辦事時間 。
【2022新修訂廈門市保障性商品房管理辦法常見問答匯總】更多問題可撥打咨詢熱線電話：0592-968383
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