中山市購(gòu)買(mǎi)新建商品房注意事項(xiàng)
項(xiàng)目名稱(chēng)：項(xiàng)目地址：
序號(hào)
提示事項(xiàng)
1
清楚自身符合中山市購(gòu)房條件 。
2
了解自身銀行征信情況（銀行貸款資格），確認(rèn)自身具有相應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)能力 。
3
簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議前應(yīng)查看現(xiàn)場(chǎng)公示文件（預(yù)［現(xiàn)］售證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)發(fā)資質(zhì)、銷(xiāo)控表、價(jià)格備案表及中山市商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本等文件） 。
4
清晰了解小區(qū)建設(shè)、驗(yàn)收以規(guī)劃部門(mén)審批為準(zhǔn) 。
5
了解并接受小區(qū)外周邊環(huán)境（是否存在高壓變電站、垃圾處理廠、殯儀館、墓地、已建成的交通設(shè)施、在建市政工程等） 。
6
清楚小區(qū)配套設(shè)施所在位置（是否存在配電房、公共衛(wèi)生間、游泳池、垃圾站等） 。
7
清楚房地產(chǎn)廣告中涉及的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施及其他市政條件等 。
8
認(rèn)真閱讀并清楚、了解、理解與開(kāi)發(fā)企業(yè)所簽署的購(gòu)房合同及相關(guān)協(xié)議 。
9
【模板 中山市購(gòu)買(mǎi)新建商品房注意事項(xiàng)】明確知道房屋坐落、房產(chǎn)總價(jià)、房屋面積、購(gòu)房流程及交付條件、交付時(shí)間 。
10
明確處于限制轉(zhuǎn)讓狀態(tài)的房屋不能辦理網(wǎng)簽及后續(xù)手續(xù) 。
11
知曉并認(rèn)可購(gòu)買(mǎi)商品房所支付的各種費(fèi)用及所繳納的稅費(fèi)組成 。
12
該項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶(hù)為：____________________________;
確認(rèn)所交房款的收款賬號(hào)與該賬號(hào)一致 。
13
清楚所購(gòu)房屋付款方式（一次性付款、商業(yè)貸款、公積金及組合貸款等方式），以及首付不得辦理“首付貸”或首付分期 。
注：為維護(hù)群眾合法權(quán)益，請(qǐng)購(gòu)房人在簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議前了解以上事項(xiàng)并清楚明白 。購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)商品房(含住宅及非住宅)首次繳納款項(xiàng)(含定金)前填寫(xiě)此表格 。商品住宅在向交易中心提交購(gòu)房資格審查資料時(shí)一并提交本表格 。非住宅類(lèi)網(wǎng)簽時(shí)將此表格一同上傳至交易系統(tǒng) 。如有疑問(wèn)，請(qǐng)及時(shí)向銷(xiāo)售人員咨詢(xún)解惑 。
擬購(gòu)房屋坐落：
我已詳細(xì)閱知上述注意事項(xiàng) 。
購(gòu)房人(簽字手印)：
日期：
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