中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于規(guī)范新建商品房銷售的通知內(nèi)容如下：
【關(guān)于規(guī)范新建商品房銷售的通知】
各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：
近日，我局對(duì)群眾信訪情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，發(fā)現(xiàn)2019年以來，大部分購房人在給付定金或首付后，以不了解中山市購房政策、不符合購房資格、銷售人員未告知樓盤情況為由，要求退房退款等多種投訴 。為維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，減少糾紛，我局?jǐn)M定了《中山市購買新建商品房注意事項(xiàng)》（詳見附件）,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可登錄以下平臺(tái)自行下載打印相關(guān)資料：中山市房地產(chǎn)交易和資金監(jiān)管平臺(tái)：http://113.106.13.237:81/Account/Login；中山市新建商品住房資格審查系統(tǒng)：http://spzfzgsb.zsjs.gov.cn:8093/Default.aspx 。
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須在樓盤銷售現(xiàn)場(chǎng)顯眼位置將本通知予以公示 。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須按照《中山市購買新建商品房注意事項(xiàng)》內(nèi)容如實(shí)向購房人公示樓盤及房屋相關(guān)情況 。
四、購房人購買商品房（含住宅及非住宅）首次繳納款項(xiàng)（含定金）前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須將《中山市購買新建商品房注意事項(xiàng)》提供給購房者閱知并簽名確認(rèn) 。
五、從9月1日起，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在遞交購房資格審查時(shí)，須將購房人簽定的《中山市購買新建商品房注意事項(xiàng)》一同提交至交易部門 。如銷售的商品房屬于非住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須在網(wǎng)簽時(shí)將已簽名確認(rèn)的《中山市購買新建商品房注意事項(xiàng)》一并上傳至交易系統(tǒng) 。如未按本通知要求執(zhí)行，將作退件處理 。
六、本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行 。
附件：中山市購買新建商品房注意事項(xiàng)
中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2020年8月10日
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