2022年鄭州購(gòu)房政策
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一、鄭州購(gòu)房條件
按目前已知的政策， 鄭州最新的購(gòu)房條件如下：
滿足以下條件之一可以在鄭州買房：
1、在鄭州連續(xù)繳納社保滿24個(gè)月;
【鄭州購(gòu)房政策】2、在鄭州連續(xù)繳納個(gè)稅24個(gè)月;
3、在鄭州工作的全日制本科或者以上學(xué)歷畢業(yè)生;
4、在鄭州工作的副高級(jí)(高級(jí)技師)職稱或者以上職稱的對(duì)象;
5、具有鄭州市戶籍 。
注：社保必須是購(gòu)房前3年內(nèi)連續(xù)24個(gè)月繳納，補(bǔ)繳的社保不認(rèn)可!
二、鄭州限購(gòu)政策
【區(qū)域劃分】
● 限購(gòu)區(qū)域： 鄭州市市內(nèi)五區(qū)（金水區(qū)、中原區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、二七區(qū)、管城區(qū)）和鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)范圍內(nèi)，新鄭市、滎陽(yáng)市、中牟縣;
● 不限購(gòu)區(qū)域： 鞏義市、登封市、上街區(qū)、新密市 。
注： 限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房套數(shù)有限制，不限購(gòu)區(qū)域不限制套數(shù) 。
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【限購(gòu)套數(shù)】
● 鄭州市戶口： 限購(gòu)2套；單身限購(gòu)一套 。
● 非鄭州市戶口： 限購(gòu)1套
注： 鄭州市戶籍是無(wú)條件可以買兩套房(但是單身的限購(gòu)一套)，非鄭州戶籍購(gòu)房有條件要求，詳細(xì)看后文（購(gòu)房條件）!
【其他內(nèi)容】
1、限購(gòu)區(qū)域內(nèi)暫停向注冊(cè)時(shí)間不足3年的企業(yè) (不 含專營(yíng)住房租賃業(yè)務(wù)的企業(yè))銷售住房 (含新建商品住房和存量 住房) 。
2、在鄭州市行政區(qū)域內(nèi)(即12個(gè)限購(gòu)區(qū)域內(nèi)),2017年5月3日 (含)之后購(gòu)買的住房,自取得 《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》之日起不滿3年的不得上市轉(zhuǎn) 讓 。
3、在鄭州市行政區(qū)域內(nèi),2017年5月3日 (含)之后通過(guò) 贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房,自簽署 《贈(zèng)與合同》并辦理轉(zhuǎn)讓確認(rèn)手續(xù)之日起,贈(zèng)與人滿3年后方可再次購(gòu)買住房 。
三、鄭州人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策
只要滿足以下條件，自2017年1月1日以后畢業(yè)的本科及以上學(xué)歷可申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼 。
條件要求：
1、本科學(xué)歷申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，有“雙一流”院校要求(雙一流院校以上海交通大學(xué)高等教育研究院每年公布的名單為準(zhǔn));
2、博士以下學(xué)歷要求在35歲以下;
3、需要畢業(yè)三年內(nèi)落戶鄭州;
4、需在鄭州首次購(gòu)買住房，且購(gòu)房合同已完成備案，并按規(guī)定納稅，取得完稅憑證 。
補(bǔ)貼額度：
博士每人10萬(wàn)元，碩士每人5萬(wàn)元，本科畢業(yè)生每人2萬(wàn)元 。
注： 申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼之前，必須先通過(guò)生活補(bǔ)貼申請(qǐng)。鄭州戶籍的符合條件的大學(xué)生也可以申請(qǐng)相關(guān)補(bǔ)貼 。
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