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上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房供后管理實(shí)施細(xì)則( 六 )

云知道住房


(一 ) 實(shí)施違規(guī)違約使用行為，在收到責(zé)令限期改正書面通 知后逾期不改正的;
(二)違規(guī)違約使用行為改正后又再次實(shí)施的;
(三 ) 以暴力、脅迫等方式阻撓調(diào)查、取證，抗拒行政執(zhí)法，情節(jié)嚴(yán)重或造成惡劣影響的 。
購房人、同住人拒不配合上述處理措施的，區(qū)住房保障實(shí)施 機(jī)構(gòu)可依法向人民法院起訴，追究其違約責(zé)任 。
第二十五條(騰退決定實(shí)施)
購房人、同住人應(yīng)當(dāng)騰退住房而不予騰退的，區(qū)住房保障部 門應(yīng)當(dāng)依法作出責(zé)令其限期騰退的決定 。購房人、同住人拒不履 行騰退義務(wù)，又不按照規(guī)定申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟的，作 出騰退決定的區(qū)住房保障部門可依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行 。騰 退住房后，由區(qū)住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)或者區(qū)政府指定的機(jī)構(gòu)按照原 銷售價(jià)格退回購房款 。
第二十六條(信用管理 )
購房人、同住人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員違反有關(guān)規(guī)定 被行政處罰的，相關(guān)失信信息納入市公共信用信息服務(wù)平臺(tái)，依 法依規(guī)實(shí)施失信懲戒 。
第四章 附則
第二十七條(資金的歸集和使用)
購房人、同住人按照本實(shí)施細(xì)則第十七條規(guī)定，向區(qū)住房保 障實(shí)施機(jī)構(gòu)指定的賬戶繳納的政府產(chǎn)權(quán)份額價(jià)款，應(yīng)當(dāng)上繳同級(jí) 財(cái)政，由區(qū)政府統(tǒng)籌使用，并優(yōu)先用于回購、優(yōu)先購買共有產(chǎn)權(quán) 保障住房以及其它保障性住房籌措等用途 。
第二十八條(房源使用)
區(qū)住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)或者區(qū)政府指定的機(jī)構(gòu)回購、優(yōu)先購 買、收回共有產(chǎn)權(quán)保障住房后，可向符合條件的共有產(chǎn)權(quán)保障住 房申請(qǐng)家庭供應(yīng);也可在辦理房源用途調(diào)整手續(xù)后，作為其他保 障性住房使用 。
第二十九條(不動(dòng)產(chǎn)登記)
共有產(chǎn)權(quán)保障住房供后管理交易執(zhí)行市規(guī)劃資源部門制訂 的相關(guān)登記技術(shù)規(guī)定 。
第三十條(其他)
本實(shí)施細(xì)則自 2021 年 12 月 1 日起施行，有效期至 2026 年 6 月 30 日 。2021 年 10 月 1 日至 2021 年 11 月 30 日參照本實(shí)施 細(xì)則執(zhí)行 。
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