無(wú)錫房貸下調(diào)后存量商業(yè)住房貸款是否同步下調(diào)？
不會(huì)，仍按原合同執(zhí)行
本次調(diào)整，并不涉及公積金貸款和存量商業(yè)住房貸款 。通知主要針對(duì)新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款，存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款和公積金貸款利率仍按原合同執(zhí)行 。
同時(shí)，二套房利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行，即二套房貸利率不得低于相應(yīng)期限LPR加60個(gè)基點(diǎn) 。
拓展閱讀：公積金貸款額度
【無(wú)錫房貸下調(diào)后存量商業(yè)住房貸款是否同步下調(diào)?】貸款額度以最終審核結(jié)果為準(zhǔn) 。實(shí)行貸款額度與借款申請(qǐng)人公積金繳存年限、繳存余額掛鉤 。將繳存年限分為未滿24個(gè)月、滿24個(gè)月未滿36個(gè)月、滿36個(gè)月三個(gè)檔次，對(duì)應(yīng)的貸款額度分別為繳存余額的5倍、7倍、10倍 。借款申請(qǐng)人配偶符合公積金貸款條件并共同申請(qǐng)貸款的，貸款額度為借款申請(qǐng)人及其配偶公積金繳存余額乘以各自繳存公積金年限對(duì)應(yīng)的倍數(shù)之和 。家庭第二套住房公積金貸款，借款申請(qǐng)人本人符合條件的，最高貸款額度為30萬(wàn)；借款申請(qǐng)人及配偶均符合條件的，最高貸款額度為60萬(wàn)，但借款申請(qǐng)人及配偶各自的最高貸款額度均不得超過30萬(wàn) 。
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