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佛山禪城區(qū)第二期共有產(chǎn)權房申購公告

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佛山禪城區(qū)第二期共有產(chǎn)權房申購公告


佛山市禪城區(qū)南莊世茂望樾花園共有產(chǎn)權住房(第二期)的申購公告
根據(jù)《佛山市人民政府辦公室關于推進共有產(chǎn)權住房政策探索試點工作的實施意見》(佛府辦〔2020〕12號)及共有產(chǎn)權住房政策相關規(guī)定，經(jīng)區(qū)政府同意，禪城區(qū)共有產(chǎn)權住房現(xiàn)于2021年12月21日開放申購，現(xiàn)將相關事項公告如下：
一、房源基本情況：
用于申購的共有產(chǎn)權住房位于南莊鎮(zhèn)禪港東路71號世茂望樾花園，原為配建人才住房，位于六座2-26層(共28層)，3種戶型，共100套，總建筑面積11274.44平方米，已于2020年9月8日完成竣工驗收，房源和售價表、不利因素等詳見附件1-2 。
二、產(chǎn)權份額：
由禪城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設和水利局出售共有產(chǎn)權住房80%份額給購房人，政府產(chǎn)權20%份額由政府指定的代持機構(gòu)佛山市禪城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設和水利局持有 。將來，共有產(chǎn)權住房由購房人與政府按份額共有，用于購房人自住，購房人可擁有房屋100%的使用權，無需繳納政府產(chǎn)權部分的租金，并享受與購買商品住房同等的落戶、入學等公共服務 。
三、申購時間及地點：
(一)申購時間：2021年12月21日至2022年3月18日工作日9點至17點，逾期不接受申購 。
(二)現(xiàn)場看房：有意向的申購人在申購時間內(nèi)自行前往項目地點查看 。
【佛山禪城區(qū)第二期共有產(chǎn)權房申購公告】(三)申購地點：申購人自行準備申購材料前往佛山市禪城區(qū)禪港東路71號六座首層2號(禪城區(qū)共有產(chǎn)權房售樓部)申請 。
四、申購條件：
(一)申購人為本區(qū)戶籍居民的：
1.申購人及家庭成員(配偶及其未成年子女，下同)在本市沒有自有住房;
2.申購人及家庭成員在申購之日前5年在本市沒有住房轉(zhuǎn)讓記錄;
3.申購人及家庭成員戶籍在村委會的，應當未享受過宅基地政策;
4.申購人夫妻離異前在本市擁有產(chǎn)權住房的，離異后無房一方單獨提出申購，申購時點距辦理離婚登記或離婚判決生效時點需滿3年 。
(二)申購人為非本區(qū)戶籍居民的：
1.申購人持有本區(qū)有效居住證(新市民);
2.申購人在申購之日前在本區(qū)連續(xù)購買社會保險費滿5年，且申購之日前一個月保持參保狀態(tài);
3.申購人及家庭成員在本市沒有自有住房，且申購前5年在本市沒有住房轉(zhuǎn)讓記錄;
4.家庭成員具有本市戶籍且戶籍在村委會的，應當在本市未享受過宅基地政策;
5.申購人夫妻離異前在本市擁有產(chǎn)權住房的，離異后無房一方單獨提出申購，申購時點距辦理離婚登記或離婚判決生效時點需滿3年 。
五、申購資料：
(一)禪城區(qū)共有產(chǎn)權住房申購表(原件，詳見附件3)
(二)申購人及家庭成員的戶口簿、身份證或居住證(復印件，現(xiàn)場檢驗原件)
(三)申購人的婚姻證明(已婚的提交結(jié)婚證；離異的提交離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書；喪偶的提交喪偶證明 。復印件，現(xiàn)場檢驗原件)
(四)申購人及家庭成員的佛山市個人住房查詢結(jié)果(復印件，現(xiàn)場檢驗原件)
(五)最近5年社保繳納證明(非本區(qū)戶籍的申購人需提交，原件)
(六)村委會出具的未享受過宅基地政策的證明(戶籍在本市村委會的申購人及家庭成員需提交) 。
六、銷售規(guī)則：
(一)確定選房名單
按規(guī)定審核后，審核結(jié)果將在禪城區(qū)住房保障網(wǎng)進行公示，公示期過后，符合條件的申購人(申購家庭)將納入選房名單 。
(二)確定選房順序
根據(jù)選房名單，分兩批搖出選房順序號，即：首先搖出優(yōu)先出售申購家庭的選房順序號;再搖出其他申購家庭的選房順序號 。區(qū)住房保障主管部門、公證和紀檢等部門對搖號過程進行全程監(jiān)督 。

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