限購令頒發(fā)之后,對契稅有沒有影響？
限購令不影響契稅征收 。在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定繳納契稅 。
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購買車庫是否征收契稅?
根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房屋附屬設(shè)施有關(guān)契稅政策的批復(fù)》(財(cái)稅〔2004〕126號(hào))第一條規(guī)定：“對于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施(包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲(chǔ)藏室 ， 下同)所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為 ， 按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅;對于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí) ， 不征收契稅 ?！?br /> 城鎮(zhèn)居民委托代建房屋是否繳納契稅?
【南京房屋限購對契稅有沒有影響】根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)居民委托代建房屋契稅征免問題的批復(fù)》(國稅函〔1998〕829號(hào))規(guī)定：“通過與房屋開發(fā)商簽定“雙包代建”合同 ， 由開發(fā)商承辦規(guī)劃許可證、準(zhǔn)建證、土地使用證等手續(xù) ， 并由委托方按地價(jià)與房價(jià)之和向開發(fā)商付款的方式取得房屋所有權(quán) ， 實(shí)質(zhì)上是一種以預(yù)付款方式購買商品房的行為 ， 應(yīng)照章征收契稅 ?！?br />
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