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南京非住宅房屋征收有哪些補(bǔ)貼

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南京非住宅房屋征收有哪些補(bǔ)貼


【南京非住宅房屋征收有哪些補(bǔ)貼】主要有以下四項(xiàng)補(bǔ)貼：
(一)關(guān)于設(shè)備的拆除、安裝、搬運(yùn)和重置費(fèi)用
1.征收生產(chǎn)用房時(shí)，對設(shè)備的拆除、安裝和搬運(yùn)可以給予不超過房地產(chǎn)評估價(jià)格8%的設(shè)備遷移費(fèi) 。
征收其他非住宅房屋時(shí)，可以給予不超過房地產(chǎn)評估價(jià)格4%的設(shè)備遷移費(fèi) 。
特殊設(shè)備設(shè)施的遷移費(fèi)，由征收當(dāng)事人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以委托專門機(jī)構(gòu)評估確定 。
2.對不可搬遷設(shè)備或移動后無法再使用設(shè)備的補(bǔ)償，由征收當(dāng)事人按重置價(jià)結(jié)合成新協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以委托專門機(jī)構(gòu)評估確定 。
(二)關(guān)于搬遷獎勵費(fèi)
被征收人、直管公房承租人在簽約期限內(nèi)簽約，并在約定時(shí)間內(nèi)辦理交接手續(xù)的，可以給予不超過房地產(chǎn)評估價(jià)格5%的提前搬遷獎勵費(fèi) 。僅選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，還可以給予不超過房地產(chǎn)評估價(jià)格10%的貨幣安置獎勵費(fèi) 。
(三)關(guān)于征收直管公有非住宅房屋的支付比例
征收執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的直管公有非住宅房屋，租賃雙方有約定的，從其約定;未約定分配比例的，結(jié)合租賃合同期限內(nèi)實(shí)際使用年限，按照下列規(guī)定確定支付比例：
1.不滿1年的，按房地產(chǎn)評估價(jià)格的100%支付給房屋產(chǎn)權(quán)人;
2.超過1年、不滿2 年的，按房地產(chǎn)評估價(jià)格的90%支付給房屋產(chǎn)權(quán)人，10%支付給承租人;
3.超過2年、不滿5 年的，按房地產(chǎn)評估價(jià)格的80%支付給房屋產(chǎn)權(quán)人，20%支付給承租人;
4.超過5年、不滿 10 年的，按房地產(chǎn)評估價(jià)格的 60%支付給房屋產(chǎn)權(quán)人，40%支付給承租人;
5.超過10年、不滿 15年的，按房地產(chǎn)評估價(jià)格的50%支付給房屋產(chǎn)權(quán)人，50%支付給承租人;
6.超過15年的，按房地產(chǎn)評估價(jià)格的40%支付給房屋產(chǎn)權(quán)人，60%支付給承租人 。
(四)關(guān)于非住宅停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償協(xié)商
對非住宅停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償進(jìn)行協(xié)商的，應(yīng)當(dāng)按照《南京市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》等規(guī)定實(shí)施 。
區(qū)人民政府可以結(jié)合實(shí)際，制定非住宅停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償協(xié)商標(biāo)準(zhǔn) 。
點(diǎn)擊查看南京市國有土地上房屋征收補(bǔ)償補(bǔ)助獎勵規(guī)定 。
南京各區(qū)房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各不相同，具體補(bǔ)償多少錢？

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