一、關于住宅房屋的規(guī)定
(一)關于征收補償補助的項目和費用
1、搬遷補助費
被征收人、直管公房承租人搬遷時發(fā)生的搬遷補助費，包括搬遷費用和設備遷移費用 。搬遷費用按照被征收房屋合法建筑面積計算，每平方米50元，每個權證(房屋所有權證或者其他合法房產憑證)不足1000元的補足至1000元;設備遷移費用根據被征收房屋內管道煤氣、空調、固定電話、有線電視、熱水器、寬帶網等設備情況，具體標準為：
(1)原有管道煤氣拆除，管道燃氣設施工程安裝補助費：2800元/戶 。
(2)固定電話拆移補助費：310元/部 。
(3)有線電視拆移補助費：400元/戶 。
(4)寬帶網拆除補助費：500元/端口 。
(5)空調拆裝補助費：500元/臺 。
(6)太陽能等熱水器拆裝補助費：500元/臺 。
(7)被征收房屋的使用人已電增容至8千瓦的，補助費：280元/戶 。
(8)被征收房屋的使用人有立戶水表的，補助費：800元/ 戶 。
2、臨時安置補助費
房屋被征收后進行安置過渡的臨時安置補助費，按照被征收房屋合法建筑面積計算，每月每平方米22元，每個權證(房屋所有權證或者其他合法房產憑證)不足1000元的補足1000元 。
實行貨幣補償方式的，一次性發(fā)放12個月的臨時安置補助費;實行產權調換的，按照產權調換協(xié)議約定的臨時安置期限及臨時安置補助費標準發(fā)放 。
3、其他補助費
(1)被征收人、直管公房承租人及同戶籍內直系親屬，患重大疾病且符合醫(yī)療救助條件的，給予重大疾病補助費 。依據中國保險行業(yè)協(xié)會2007年4月3日制定并施行的《重大疾病保險的疾病定義使用規(guī)范》(以下簡稱《規(guī)范》)，對患有如惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風后遺癥等《規(guī)范》所列明的重大疾病，給予不超過3萬元的補助;對患有未列入《規(guī)范》其他重大疾病的，給予不超過2萬元的補助 。補助金額每個權證不超過5萬元 。
(2)被征收人、直管公房承租人家庭生活特別困難并符合救助條件的，給予困難家庭補助費 。區(qū)民政部門確認屬于城鄉(xiāng)低保對象、低保邊緣戶等困難家庭，給予不超過5萬元的補助 。其他類困難家庭由街道、社區(qū)出具相關證明，給予不超過3萬元的補助 。補助金額每個權證不超過5萬元 。
(二)關于搬遷獎勵標準
1、被征收人、直管公房承租人在簽約期限內搬遷，僅選擇貨幣補償且放棄申購征收安置房和保障性住房的，給予房地產評估價格20%的貨幣安置獎勵費 。
結合本區(qū)提前搬遷以及安置房存量情況再給予不超過房地產評估價格20%的獎勵 。
2、被征收人、直管公房承租人，自征收簽約期限首日起45日內完成搬遷并辦理交接手續(xù)的，給予一次性提前搬遷獎勵費 。獎勵費根據被征收房屋的合法建筑面積，結合簽約期限，按照下列規(guī)定執(zhí)行：
(1)自征收簽約期限首日起至30日內，每平方米1000元計算搬遷獎勵，不足50000元的補足至50000元;
(2)第31日起至40日內完成搬遷并辦理交接手續(xù)的，以第(1)項確定的提前搬遷獎勵費金額為基數，每日等額遞減 5%;
(3)第41日至第45日完成搬遷并辦理交接手續(xù)的，以第(1)項確定的提前搬遷獎勵費金額為基數，每日等額遞減10% 。第45日提前搬遷獎勵費金額與第44日相同 。
3、搬遷率獎勵：征收決定公告后征收部門根據征收項目實際情況劃分出若干區(qū)域，在簽約獎勵期限45日內，相應區(qū)域內的被征收戶全部完成簽約并騰空、交付房屋的，給予每個權證2萬元分組完成獎勵;整個項目地塊內所有被征收戶全部完成簽約并騰空、交付房屋的，再給予每個權證3萬元全部完成獎勵 。
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