個(gè)人承受他人贈(zèng)與房屋應(yīng)按規(guī)定繳納契稅，房屋計(jì)稅價(jià)格由稅務(wù)機(jī)關(guān)參照同期房屋的市場(chǎng)價(jià)格核定 。計(jì)征契稅的成交價(jià)格不含增值稅 。
相關(guān)政策：
1.《契稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則
在我國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)依法繳納契稅 。
2.《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2006〕144號(hào)）
對(duì)于個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅 。
3.《契稅暫行條例》
【南京個(gè)人繼承房產(chǎn)要繳納契稅嗎】土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與的契稅計(jì)稅依據(jù)，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定 。
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