【南京首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么】
首套房，是指購買僅擁有一套住房 。
界定標(biāo)準(zhǔn)：
查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù) 。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件) 。
以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，無產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場處將給予出具《首次購房證明》 。
根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）第一條規(guī)定：
對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女）
1.面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；
2.面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅 。
推薦閱讀
- 外地人在南京買首套房需要什么條件
- 外地人在老家有房再來南京買房算首套房嗎
- 南京首套房契稅標(biāo)準(zhǔn)
- 南京二套房契稅標(biāo)準(zhǔn)是什么
- 南京買二套房需要什么條件
- 南京二套房首付是多少
- 南京二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一覽
- 南京外來務(wù)工人員申請公租房需要繳納幾年社保
- 南京首套房購買條件一覽
- 南京公租房面積有多大