【南京需要繳納契稅的情形一覽】
在南京市內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬 ， 承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人 ， 應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定繳納契稅 。
轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬 ， 是指下列行為：
（一）土地使用權(quán)出讓；
（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 ， 包括出售、贈(zèng)與、互換；
（三）房屋買賣、贈(zèng)與、互換 。
契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：
納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日 ， 或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日 。
注意：
納稅人辦理納稅事宜后 ， 稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)開具契稅完稅憑證 。
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