【小產(chǎn)權(quán)房如何辦房產(chǎn)證 是不可以的】小產(chǎn)權(quán)房不可以辦理房產(chǎn)證 。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋 ， 未繳納土地出讓金等費(fèi)用 ， 其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā) ， 而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā) 。小產(chǎn)權(quán)房的流通轉(zhuǎn)讓存在很多的限制 ， 因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房只具備了普通商品房的使用性質(zhì) ， 但不具備普通商品房的法律性質(zhì) ， 其實(shí)并不是商品房 ， 更不會(huì)有房產(chǎn)證 。
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