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個稅住房租金扣除標準有幾檔?附各類情形解答


個稅住房租金扣除標準有幾檔?附各類情形解答


1、住房租金的扣除主體、范圍和標準是什么?
答:納稅人及配偶在主要工作城市沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出,可以按照規(guī)定享受住房租金專項附加扣除 。住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除,夫妻雙方主要工作城市相同的,只能由一方扣除,夫妻雙方主要工作城市不相同的,且各自在其主要工作城市都沒有住房的,可以分別扣除住房租金支出 。夫妻雙方不得同時分別享受住房貸款利息和住房租金扣除 。
具體扣除標準如下:
(一)直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務(wù)院確定的其他城市,扣除標準為每月1500元;
(二)除第一項所列城市以外,市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市,扣除標準為每月1100元;市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬的城市,扣除標準為每月800元
2、合租住房可以分別享受扣除政策嗎?
答:住房租金支出由簽訂租賃合同的承租人扣除 。因此,合租住房的個人(非夫妻關(guān)系),若都與出租方簽署了規(guī)范租房合同,可根據(jù)租金定額標準各自扣除 。
3、員工宿舍可以扣除住房租金支出嗎?
答:如果個人不付租金,不得享受扣除;如果本人支付租金,可以扣除 。
【個稅住房租金扣除標準有幾檔?附各類情形解答】4、公租房是公司與保障房公司簽的協(xié)議,但員工付房租,員工可以享受專項附加扣除嗎?需留存什么資料備查?
答:納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出,可以按照標準定額扣除 。員工租用公司與保障房公司簽訂的保障房,并支付租金的,可以申報扣除住房租金專項附加扣除 。納稅人應當留存與公司簽訂的公租房合同或協(xié)議等相關(guān)資料備查 。
5、當年一直外派并在當?shù)刈夥?,如何申報住房租金專項附加扣?
答:如果單位為外派員工解決住宿問題,則個人不應再扣除住房租金 。對于外派員工自行解決租房問題的,一年內(nèi)多次變換工作地點的,個人應及時向扣繳義務(wù)人或者稅務(wù)機關(guān)更新專項附加扣除相關(guān)信息,允許一年內(nèi)按照更換工作地點的情況分別進行扣除 。

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