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原文 西安市住房租賃企業(yè)信用信息管理辦法( 二 )

云知道住房


第九條 區(qū)縣住房建設(shè)主管部門、開發(fā)區(qū)管委會應(yīng)向社會公布電話、郵箱等便于申報(bào)、反映、提供住房租賃企業(yè)信用信息 。
第十條 住房租賃企業(yè)對采集的信用信息有異議的，可持相關(guān)證明材料向企業(yè)工商登記注冊地區(qū)縣住房建設(shè)主管部門、開發(fā)區(qū)管委會提出書面異議申請 。
區(qū)縣住房建設(shè)主管部門、開發(fā)區(qū)管委會在收到書面異議申請和相關(guān)證明材料后，于5個(gè)工作日內(nèi)完成核查工作 。經(jīng)核實(shí)申請異議的信用信息記錄和記分確有錯誤，報(bào)市住房建設(shè)主管部門予以更正 。
第三章 信用信息的評價(jià)及應(yīng)用
第十一條 市住房建設(shè)主管部門依據(jù)《西安市住房租賃企業(yè)信用評分標(biāo)準(zhǔn)》(附件)對住房租賃企業(yè)進(jìn)行信用信息記分管理，根據(jù)信用記分結(jié)果，評定住房租賃企業(yè)信用等級 。信用信息評價(jià)等級分為A+、A、B、C、D五個(gè)等級 。
(一)信用得分在90分(含)以上，評為A+級住房租賃企業(yè);
(二)信用得分在80分(含)至89分，評為A級住房租賃企業(yè);
(三)信用得分在70分(含)至79分，評為B級住房租賃企業(yè);
(四)信用得分在60分(含)至69分，評為C級住房租賃企業(yè);
(五)信用得分在60分以下，評為D級住房租賃企業(yè) 。
住房租賃企業(yè)信用信息基本分為60分，實(shí)行加減分制 。
第十二條 住房租賃企業(yè)信用分值和信用等級隨著企業(yè)信用積分變化情況在“西安市住房租賃交易服務(wù)平臺”動態(tài)更新，供社會公眾查詢 。評價(jià)結(jié)果作為歷史數(shù)據(jù)保存在住房租賃企業(yè)信用信息檔案中 。
第十三條 鼓勵住房租賃企業(yè)規(guī)范管理、誠信經(jīng)營，將企業(yè)信用評價(jià)等級作為對其實(shí)施守信聯(lián)合激勵、失信聯(lián)合懲戒的依據(jù) 。
第十四條 對信用等級為A+級的企業(yè)，實(shí)行以下信用激勵：
(一)列入守信“紅名單”;
(二)優(yōu)先獲得參與各類財(cái)政獎補(bǔ)資格;
(三)優(yōu)先參與住房租賃相關(guān)試點(diǎn)工作;
(四)優(yōu)先推薦參與政府購買服務(wù)事項(xiàng);
(五)優(yōu)先推薦參加各類評比表彰;
(六)其他激勵措施 。
第十五條 對信用等級為A級的企業(yè)，實(shí)行以下信用激勵：
(一)按信用等級評分順序確定參與各類財(cái)政獎補(bǔ)資格;
(二)按信用等級評分順序參與住房租賃相關(guān)試點(diǎn)工作;
(三)按信用等級評分順序推薦參與政府購買服務(wù)事項(xiàng);
(四)其他激勵措施
第十六條 對信用等級為B級的企業(yè)，實(shí)行以下信用激勵：
(一)按信用等級評分順序確定參與各類財(cái)政獎補(bǔ)資格;
【原文 西安市住房租賃企業(yè)信用信息管理辦法】(二)按信用等級評分順序參與住房租賃相關(guān)試點(diǎn)工作;
(三)其他激勵措施 。
第十七條 對信用等級為D級的企業(yè)，實(shí)行以下信用懲戒：
(一)約談企業(yè)負(fù)責(zé)人及直接責(zé)任人;
(二)暫停使用西安市住房租賃交易服務(wù)平臺;
(三)加大執(zhí)法檢查頻次，不定期開展抽查，要求企業(yè)定期報(bào)送整改情況;
(四)限制參與住房租賃試點(diǎn)相關(guān)工作及住房租賃試點(diǎn)財(cái)政獎補(bǔ)申請資格;
(五)向社會公示，并發(fā)出交易風(fēng)險(xiǎn)提示;
(六)其他措施 。
第十八條 區(qū)縣住房建設(shè)主管部門、開發(fā)區(qū)管委會應(yīng)加強(qiáng)本轄區(qū)內(nèi)住房租賃市場的日常監(jiān)督管理工作，全面、及時(shí)報(bào)送住房租賃企業(yè)信用信息 。對信用等級為D級的住房租賃企業(yè)嚴(yán)格按照本辦法的相關(guān)規(guī)定落實(shí)監(jiān)管措施 。
第十九條 區(qū)縣住房建設(shè)主管部門、開發(fā)區(qū)管委會可視住房租賃企業(yè)違規(guī)情況，要求住房租賃企業(yè)限期整改 。企業(yè)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改且整改完成的，經(jīng)區(qū)縣住房建設(shè)主管部門、開發(fā)區(qū)管委會核實(shí)后，可不再扣減信用分值 。
第二十條 市住房建設(shè)主管部門根據(jù)信用信息評價(jià)情況，將信用信息評價(jià)得分低于50分或不整改的D級住房租賃企業(yè)計(jì)入企業(yè)信用檔案，并將有關(guān)信息通報(bào)資源規(guī)劃、稅務(wù)、金融、市場監(jiān)管等部門實(shí)施聯(lián)合懲戒 。同時(shí)將相關(guān)信息推送信用中國(陜西西安)平臺及社會房源發(fā)布網(wǎng)站，實(shí)現(xiàn)信息共享 。

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