(二)具有完全民事行為能力 ， 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入 ， 具備按期償還公積金貸款本息的能力和意愿;
(三)征信情況良好 ， 符合市住房公積金中心征信要求 。如借款申請(qǐng)人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期(含)以上或累計(jì)逾期6期(含)以上 ， 到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天(含)以上 ， 貸款或貸記卡當(dāng)前狀態(tài)為逾期、止付、凍結(jié)、呆賬等 ， 在住房公積金提取、貸款、貸后還款過(guò)程中存在失信行為 ， 以及其他途徑證實(shí)存在嚴(yán)重失信行為的 ， 不予通過(guò)貸款審批;
(四)有在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)自有二手住房的真實(shí)交易行為 ， 有合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議;
(五)所購(gòu)房屋已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》(《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》) ， 可在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行自由交易;
(六)已為該套房屋辦理房屋價(jià)值評(píng)估手續(xù);
(七)同意用所購(gòu)住房作為貸款抵押擔(dān)保;
(八)家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房 ， 具有不低于所購(gòu)房屋價(jià)格20%以上的自籌購(gòu)房資金;家庭購(gòu)買(mǎi)第二套住房 ， 具有不低于所購(gòu)房屋價(jià)格40%以上的自籌購(gòu)房資金 。
(九)借款申請(qǐng)人夫妻雙方無(wú)未結(jié)清的公積金貸款余額;
(十)市住房公積金中心規(guī)定的其他條件 。
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