辦理?xiàng)l件：
1.申請(qǐng)貸款時(shí) ， 上一季度中若有兩個(gè)月份的個(gè)貸使用率小于或者等于90%時(shí) ， 可申請(qǐng)辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù);若上一季度中有兩個(gè)月份的個(gè)貸使用率大于90%時(shí) ， 將暫停申請(qǐng)辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù) ， 個(gè)貸使用率以每季度初福州住房公積金官方網(wǎng)站公告為準(zhǔn) 。
【福州商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款辦理?xiàng)l件】2.借款申請(qǐng)人符合福州住房公積金貸款條件 。
3.借款申請(qǐng)人家庭從未申請(qǐng)使用過(guò)住房公積金貸款 。
4.借款申請(qǐng)人為原個(gè)人住房商業(yè)性貸款的借款人或配偶(配偶應(yīng)為原房產(chǎn)共同買受人) 。
5.原個(gè)人住房商業(yè)性貸款未結(jié)清且貸款銀行同意借款申請(qǐng)人提前結(jié)清貸款 。
6.原個(gè)人住房商業(yè)性貸款已還款一年(含)以上 ， 還貸記錄良好 ， 無(wú)出現(xiàn)過(guò)逾期記錄且無(wú)逾期貸款余額;
7.所購(gòu)住房為鋼混結(jié)構(gòu)且已取得中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū) ， 可以設(shè)定抵押權(quán) ， 并可以正常交易的房產(chǎn) 。
8.由商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)為組合貸款的 ， 應(yīng)同時(shí)符合現(xiàn)行的住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款相關(guān)政策 。
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