西安物業(yè)一費制包垃圾費嗎
不包括
物業(yè)服務(wù)成本或物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：
1 ， 管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;
2 ， 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)費用;
3 ， 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費用(不含居民生活垃圾費);
4 ， 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)費用;
5·物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)費用;
6 ， 辦公費用;
【西安物業(yè)一費制包垃圾費嗎】7 ， 物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
8·物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備以及公眾責(zé)任保險費用;
9 ， 經(jīng)業(yè)主或者業(yè)主大會同意的其它費用 。
物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造費用 ， 應(yīng)當(dāng)通過專項維修資金予以列支 ， 不得計入物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出 。在國家規(guī)定的質(zhì)量保修范圍和保修期限內(nèi)的維修和設(shè)備更換 ， 由原建設(shè)單位負(fù)責(zé) ， 不得動用專項維修資金或者由業(yè)主承擔(dān) 。
具體收費規(guī)定可點此查看：
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