出租房子需要提供房產(chǎn)證 。因?yàn)橹挥锌吹椒慨a(chǎn)證才能確定房屋的權(quán)屬問(wèn)題，才能確定簽訂租賃合同甲方是房屋權(quán)屬人 。房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件 。
出租房需要什么手續(xù)1、租賃雙方簽合同，發(fā)生定金或租金，押金;
2、雙方互留對(duì)方復(fù)印件資料 。承租方留房東的身份證，房產(chǎn)證復(fù)印件，出租方留承租方的身份證復(fù)印件 。(復(fù)印件可劃線，寫(xiě)字處理，以防他用);
3、登記并檢查室內(nèi)家具、電器，設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、新舊及使用狀況;
4、抄表底數(shù)字 。包括電表數(shù)(預(yù)付費(fèi)插卡電表則需記清結(jié)余金額，合同終止時(shí)清算)，水表數(shù)(同上)，燃?xì)獗頂?shù)(同上) 。合同簽訂以前，表底數(shù)發(fā)生的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，以后發(fā)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān);
5、移交房屋鑰匙，門(mén)禁卡，車(chē)位等 。如果需要的話，出租方帶承租方到物業(yè)登個(gè)記，管理嚴(yán)格的話，還需到當(dāng)?shù)嘏沙鏊游瘯?huì)登記 。
房屋出租后的注意事項(xiàng)1、要經(jīng)常和房客保持聯(lián)系，可間隔一段時(shí)間到租賃房屋內(nèi)看看，以了解房屋的居住情況，也可對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施的使用有所了解 。
2、要經(jīng)常和物業(yè)保持聯(lián)系，經(jīng)常性了解出租房屋物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)及電梯費(fèi)等費(fèi)用的繳納情況，如果有跨季度大量欠費(fèi)情況請(qǐng)物業(yè)一定要告知，防止出現(xiàn)租客欠費(fèi)不辭而別事件發(fā)生 。
其余要注意的情況
1、冬季租房市場(chǎng)冷淡、房子如果未能租出除了有空置費(fèi)有些小區(qū)還需要交納暖氣費(fèi)，所以大家房屋租賃到期時(shí)間盡量避開(kāi)冬季 。
2、如果是房東親自帶陌生人看房，孤身一人的情況下大家要注意人身安全 。
【出租房子需要提供房產(chǎn)證嗎】3、如果房客將房屋狀況保持良好、各項(xiàng)費(fèi)用能按時(shí)交清，退租時(shí)房東應(yīng)該積極的退還租客押金 。因?yàn)樽饪鸵矔?huì)有房東詳細(xì)的個(gè)人信息，所以房屋租賃還是要以和為貴 。
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