第二十一條 政府投資籌集建設人才住房配租配售原則：
(一)租賃型人才住房單次合同期限最長不超過5年 ， 租賃期限最長不超過10年 。租金標準應不高于同區(qū)域、同地段、同品質普通商品住房平均租金的60% ， 并實行定期動態(tài)調整 。
(二)產(chǎn)權型人才住房采用先租后售方式實施保障 。自配售入住之日起租住滿5年 ， 可按不高于約定時點市場價60%的價格購買并登記產(chǎn)權 。對我市作出突出貢獻的人才 ， 配售條件和價格采取“一事一議”報市政府研究 。自產(chǎn)權登記之日起5年內(nèi)原則上不可轉讓交易 ， 確需轉讓的 ， 由政府按規(guī)定價格回購 。符合轉讓交易條件的產(chǎn)權型人才住房 ， 政府具有優(yōu)先購買權 。
第二十二條 社會力量籌集建設的人才住房自行制定配租配售方案 ， 經(jīng)屬地鎮(zhèn)街(園區(qū))審定后實施 ， 報市住房城鄉(xiāng)建設局備案 。
第五章 監(jiān)督管理和法律責任
第二十三條 人才安居工作納入全市人才工作考核 。市人才工作領導小組辦公室會同市住房城鄉(xiāng)建設局、市人力資源社會保障局制定人才安居工作考核事項 。
第二十四條相關部門與人才住房運營機構的工作人員在人才安居管理工作中不履行本辦法規(guī)定的職責 ， 或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的 ， 對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法追究行政責任;構成犯罪的 ， 依法移送司法機關處理 。
第二十五條社會力量投資建設的人才住房未按配租配售方案進行配租配售的 ， 由鎮(zhèn)街(園區(qū))人才住房主管部門責令整改 ， 拒不整改的 ， 終止人才住房優(yōu)惠政策 ， 并追繳已享受的人才住房優(yōu)惠待遇 。
第二十六條用人單位或申請人隱瞞、虛報相關信息 ， 申請人才安居的 ， 由人才安居主管部門駁回其人才安居申請;享受人才安居的 ， 由人才安居主管部門終止人才安居保障 ， 追繳已享受的人才安居優(yōu)惠待遇 ， 納入誠信黑名單 ， 3年內(nèi)不得享受我市的人才安居政策待遇 。
第六章 附則
第二十七條本辦法所稱的人才住房是指配租配售給人才的政策性住房 。租賃型人才住房只租不售、周轉使用 。產(chǎn)權型人才住房實行先租后售 ， 滿足有關規(guī)定的 ， 允許其上市交易 。
本辦法所稱“特色人才”的范圍 ， 根據(jù)申請當年實施的《東莞市特色人才特殊政策實施辦法》文件相關規(guī)定執(zhí)行 。
本辦法所稱“創(chuàng)新人才”的范圍 ， 根據(jù)《東莞市人民政府辦公室關于印發(fā)〈東莞市新時代創(chuàng)新人才引進培養(yǎng)實施方案〉的通知》(東府辦〔2018〕106號)文件相關規(guī)定執(zhí)行 。
本辦法所稱“研發(fā)人才”的范圍 ， 根據(jù)申請當年研發(fā)人才相關文件規(guī)定執(zhí)行 。本辦法所稱的新入戶人才是指具有全日制本科及以上學歷 ， 自《東莞市公共租賃住房管理辦法》(東府〔2019〕37號)實施之日起 ， 通過人才入戶方式入戶我市未超過三年的人員 。
本辦法所稱的市屬住房租賃企業(yè)房源是指我市國有獨資住房租賃企業(yè)或與我市國有獨資住房租賃企業(yè)合作籌集建設運營 ， 面向社會長期出租且受政府監(jiān)管的房源 。
【試行 東莞人才安居辦法全文】第二十八條 本辦法由市住房城鄉(xiāng)建設局會同市人才工作領導小組辦公室、市人力資源社會保障局負責解釋 。
第二十九條 本辦法自2020年6月29日起施行 ， 有效期至2022年6月28日 。
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