武漢公積金貸款最新消息
武漢住房公積金貸款額度有調(diào)整 ， 具體詳情：
1、繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房的，最高貸款額度為90萬元；購買第二套改善性自住住房的 ， 最高貸款額度為70萬元 。
2、首套住房商轉(zhuǎn)公貸款最高貸款額度為70萬元 ， 同時不得超過原商貸剩余本金 。
武漢貸款額度計算公式：
(一)實際還款能力 。
貸款額度不超過借款人的還款能力，計算公式為：貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×35%×12個月×貸款年限 。
(二)住房公積金繳存狀況 。
貸款額度按照借款人的公積金繳存時間和繳存余額綜合確定(按借款人及配偶繳存余額之和據(jù)實計算 ， 且近6個月內(nèi)補繳的住房公積金不參與公積金貸款額度計算) 。計算公式為：貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×借款人公積金繳存時間系數(shù);公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶 。
具體繳存時間系數(shù)詳見下表：
借款人公積金繳存時間 繳存時間系數(shù)
6≤繳存時間≤12(月) 0.5
【2022武漢公積金貸款最新消息】12<繳存時間≤24(月) 0.8
24<繳存時間≤36(月) 1
36<繳存時間≤60(月) 1.2
繳存時間>60(月) 1.5
注：兩個公式取小值，貸款額度試算結(jié)果僅供參考，具體貸款額度應(yīng)根據(jù)借款人的還款能力、征信記錄等因素綜合確定，以貸款審批下來的額度為準 。
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