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武漢首套房公積金貸款比例一覽

云知道貸款


武漢首套房公積金貸款比例一覽


一、新建商品房公積金貸款比例：
購新建商品房申請公積金貸款?，購房合同簽訂時間在一年以內(nèi)——
1、所購住房建筑面積在144平方米（含）以下的，最高貸款比例不超過房屋總價的80％，最低首付款比例20%；
2、所購住房建筑面積在144平方米以上的，最高貸款比例不超過所購房屋總價的70％，最低首付款比例30% 。?
二、存量房公積金貸款比例：
【武漢首套房公積金貸款比例一覽】購存量房申請公積金貸款的，購房合同簽訂時間在半年之內(nèi)，貸款比例和最低首付款比例按房屋建成年限分為三個等級——
1、第一級房屋房齡在10年（含10年）以內(nèi)的，貸款最高比例不超過總房價的70%，最低首付款比例不低于30%（建筑面積在144平方米（含）以下的，最高貸款比例不超過房屋總價的80％，最低首付款比例不低于20%）；
2、第二級房屋房齡在11－20年（含20年）以內(nèi)的，貸款最高比例不超過房屋總價的60％ ， 最低首付款比例不低于30%；
3、第三級房屋房齡在21－30年（含30年）以內(nèi)的，貸款最高比例不超過房屋總價的50％，最低首付款比例不低于30% 。
注：其中房屋總價的認定以房屋評估價格、實際成交價格和交易計稅價格中的最低價格為準 。
三、商貸轉(zhuǎn)公積金貸款比例：
不得超過上述關(guān)于新建商品房、存量房貸款比例的規(guī)定 。
四、異地住房公積金貸款比例：
異地繳存職工家庭在繳存城市的房屋套數(shù)及公積金貸款次數(shù)與本地記錄合并計算；貸款額度、期限不得超過上述關(guān)于新建商品房、存量房貸款額度與比例的規(guī)定 ， 異地貸款類型為新建商品房及存量房貸款（不含商貸轉(zhuǎn)公積金貸款） 。

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