【租賃房屋要交什么稅 房屋租賃費該怎么交稅】
1.房屋租賃稅包含了多個稅種 ， 其中個人出租房屋需要繳納租金收入4%的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅以及教育附加費、個人所得稅 。不用征收土地使用稅、印花稅 。其中營業(yè)稅在3%稅率的基礎(chǔ)上減半計算，個人所得稅按照個人出租住房取得的收入按10%的稅率征收 。每次租金收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余作為個人所得稅上繳 。
2.法律依據(jù)：《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》二 支持住房租賃市場發(fā)展的稅收政策
（一）對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅 。
（二）對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同 ， 免征印花稅 。
（三）對個人出租住房，不區(qū)分用途 ， 在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅 ， 免征城鎮(zhèn)土地使用稅 。
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