【成都納稅人換購住房個人所得稅退稅額如何計算?】成都納稅人換購住房個人所得稅退稅額如何計算?
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于支持居民換購住房個人所得稅政策有關(guān)征管事項的公告》(國家稅務(wù)總局公告2022年第21號)規(guī)定:
在2022年10月1日至2023年12月31日期間，對符合退稅條件的納稅人，當(dāng)其新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額時,全部退還已繳納的個人所得稅;當(dāng)其新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額時,按照新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅 。計算公式為:
1、新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的,退稅金額=現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓時繳納的個人所得稅;
2、新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的 ， 退稅金額=(新購住房金額÷現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額)×現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓時繳納的個人所得稅 。
3、現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額和新購住房金額與核定計稅價格不一致的 ， 以核定計稅價格為準(zhǔn) 。
現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額和新購住房金額均不含增值稅 。
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