租賃合同提前解約，租賃雙方當(dāng)事人向租賃中心、受理中心申請(qǐng)租賃合同注銷(xiāo)網(wǎng)簽備案的，提交以下材料：
(一)租賃合同網(wǎng)簽備案申請(qǐng)書(shū)
(二)身份證明(核驗(yàn)原件);
(三)租賃雙方提前解約協(xié)議(收取原件) 。
租賃當(dāng)事人一方不配合辦理的，可由另一方單方申請(qǐng)租賃合同注銷(xiāo)網(wǎng)簽備案 。
上海住房租賃職責(zé)分工
市房屋行政管理部門(mén)是本市網(wǎng)簽備案的行政主管部門(mén)，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、政策制訂、監(jiān)督管理 。市民政管理部門(mén)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)落實(shí)網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)下沉社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心 。
各區(qū)房屋行政管理部門(mén)以及鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處應(yīng)當(dāng)在區(qū)人民政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)的協(xié)調(diào)推進(jìn)、監(jiān)督管理 。
市房地產(chǎn)交易中心(市住房租賃服務(wù)中心)負(fù)責(zé)全市網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)的操作指導(dǎo)、用戶(hù)管理和日常監(jiān)管 。
市房屋狀況信息中心負(fù)責(zé)租賃合同網(wǎng)簽備案信息系統(tǒng)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和日常維護(hù) 。
區(qū)房地產(chǎn)交易中心(區(qū)住房租賃服務(wù)中心，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃中心”)負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)網(wǎng)簽備案工作的日常監(jiān)管和便民服務(wù) 。
【上海注銷(xiāo)住房租賃網(wǎng)簽備案需要提供什么材料】租賃中心、各街鎮(zhèn)社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受理中心”)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“住房租賃服務(wù)單位”)，依據(jù)各自權(quán)限，為租賃當(dāng)事人提供網(wǎng)簽、備案服務(wù) 。
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